Làm giấy chứng nhận QSDĐ đối với đất trước 15/10/1993

Câu hỏi:

Đất đã ổn định và lâu dài, trước thời điểm 15/10/1993, nay làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vậy phải nộp những khoản nào? Thuế trước bạ? Quyền sử dụng đất?

Trả lời:

Ông Nguyễn Xuân Trọng - Chuyên viên chính Vụ Đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường):

Tại khoản 1 và khoản 4 của điều 51 Luật Đất đai quy định: khi đất đai sử dụng trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất (nơi có quy hoạch hoặc là trường hợp người sử dụng đất có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, hoặc sổ địa chính) thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, theo quy định của Nghị định 176 ngày 26/12/1999 về Lệ phí trước bạ, thì khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các hộ phải nộp phí trước bạ (bằng 1% trên tổng giá trị quyền sử dụng đất tính theo giá đất của Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh, thành phố tại thời điểm nộp phí trước bạ) và người được cấp giấy còn phải nộp phí địa chính theo quy định của pháp luật.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@cenodi.vn

Xin chân thành cảm ơn!

Theo Bộ TN - MT