TP.HCM: Cao ốc văn phòng cho thuê giảm giá gần 50%

Ngày 19-2, Công ty Quản lý bất động sản CBRE Việt Nam đưa ra thông tin giá thuê cao ốc văn phòng tại TP.HCM hiện đang giảm giá gần 50%.

Cụ thể là giá thuê cao ốc văn phòng hạng A (không bao gồm phí dịch vụ và thuế giá trị gia tăng) hiện chỉ còn hơn 43 USD/m2 trong khi cách đây một năm, mức giá xấp xỉ gần 90 USD/m2 . Tương tự, giá thuê cao ốc hạng B hiện chỉ còn hơn 20 USD/m2 (giá cao ốc hạng này năm 2008 gần 40 USD/m2). Riêng cao ốc hạng C hiện có giá thuê 10 USD/m2 trong khi năm ngoái có lúc giá tăng đến gần 30 USD/m2.

Công ty CBRE cho biết sở dĩ giá cao ốc văn phòng cho thuê đồng loạt giảm vì nguồn cung đang tăng dữ dội. Như tính đến quý IV-2009, tại thành phố sẽ có khoảng 1.250.000 m2 diện tích sàn cho thuê mới được đưa vào sử dụng, trong đó cao ốc hạng A và B là 695.000 m2, hạng C là 555.000 m2.

Ngoài nguồn cung tăng thì việc các công ty nước ngoài và trong nước cắt giảm nhân sự, hạn chế mở rộng văn phòng cũng khiến giá thuê đi xuống.

Trước tình cảnh này, CBRE cho biết hiện nay đã có các chủ đầu tư văn phòng mới cũng như cũ đang nỗ lực tiếp thị để hút khách, thậm chí có nơi đồng ý giảm giá đến 30%.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP