Rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng phần còn lại dự án đường vành đai 3

Đó là chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội tại Quyết định số 2607/QĐ-UBND ngày 16-12-2008 yêu cầu quận Thanh Xuân rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục giải phóng mặt bằng dự án đường vành đai 3, hoàn thành công tác này trong vòng 60 ngày kể từ ngày 16-12.

Cũng tại Quyết định này, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt một số chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thực hiện dự án xây dựng đường vành đai 3 trên địa bàn quận Thanh Xuân.

Theo đó, chính sách hỗ trợ về đất, UBND thành phố quy định cụ thể một số chính sách hỗ trợ về đất đối với các trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Quyết định số 18/2008/QĐ-UBND ngày 29-9-2008 khi thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân còn lại để xây dựng đường vành đai 3 trên địa bàn quận Thanh Xuân như sau:

Các hộ, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất nằm trong lưu không mở đường, được UBND xã, HTX trước đây cho thuê, cho mượn... đã tự chuyển đổi sang làm nhà ở, đất ở trước ngày 15-10-1993 được hỗ trợ 50% giá đất ở theo vị trí đất thu hồi cho diện tích đất thực tế bị thu hồi nhưng tốt đa không quá 60m2/một chủ sử dụng đất; hỗ trợ 20% giá đất ở theo vị trí đất thu hồi trên 60m2 đến 120m2; phần diện tích trên 120m2 được bồi thường theo giá đất nông nghiệp nội thành theo quy định hiện hành.

Đối với các hộ tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ ngày 15-10-1993 đến ngày có Quyết định thu hồi đất (ngày 17-8-2001) được hỗ trợ 30% giá đất ở theo vị trí đất thu hồi nhưng tối đa không quá 60m2 (diện tích trên 60m2 đến 120m2 và trên 120m2 được hỗ trợ như trường hợp trên).

Các hộ tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất sau ngày có Quyết định thu hồi đất (17/8/2001) đến trước ngày Luật Đất đai 2003 có hiệu lực (1-7-2004) được hỗ trợ 20% giá đất ở theo vị trí quy định cho diện tích đất thực tế xây dựng công trình bị thu hồi nhưng tối đa không vượt quá 60m2/một chủ sử dụng đất, phần diện tích vượt 60m2 được bồi thường theo giá đất nông nghiệp nội thành theo quy định hiện hành.

Trường hợp các hộ, cá nhân đang sử dụng đất nằm trong 30ha đất thuộc địa bàn phường Thanh Xuân Bắc, nếu được UBND phường xác nhận không có tranh chấp, ăn ở ổn định thường xuyên tại địa chỉ GPMB được hỗ trợ như sau: Các hộ tự chiếm dụng đất trước ngày 15-10-1993 được hỗ trợ 30% giá đất ở nhưng tối đa không quá 60m2/một chủ sử dụng đất, phần diện tích trên 60m2 được hỗ trợ công tôn tạo đất 50.000 đồng/m2.

Còn đối với các hộ tự chiếm dụng đất chuyển đổi sang làm nhà ở sau ngày 15-10-1993 đến ngày có Quyết định thu hồi đất được hỗ trợ 20% giá đất ở, nhưng không quá 60m2/chủ sử dụng. Phần diện tích hơn 60m2 được hỗ trợ 50 nghìn đồng/m2. Các trường hợp tự ý chiếm dụng đất chuyển đổi sang làm đất ở sau khi có quyết định thu hồi đất được hỗ trợ công tôn tạo đất 50 nghìn đồng/m2. Đối với những công trình là nhà tạm, vật kiến trúc không phải là nhà ở, đất ở, công trình phục vụ nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân được bồi thường bằng 100% đơn giá xây dựng mới theo quy định hiện hành của thành phố.

Về giá bán nhà tái định cư, thành phố áp dụng chính sách giá đất, giá nhà đã công bố năm 2007 khi thực hiện GPMB nút giao thông Thanh Xuân. Cụ thể giá bồi thường về đất áp dụng bảng giá đất năm 2007 quy định tại Quyết định số 242/2006/QĐ-UBND ngày 29-12-2006 của UBND thành phố Hà Nội và giá bán nhà theo Quyết định số 15/2003/QĐ-UB ngày 15-1-2003 của UBND thành phố.

Các trường hợp không được bồi thường mà chỉ được hỗ trợ về đất ở từ 20%-50% giá đất ở, nếu đủ điều kiện tái định cư thì áp dụng giá bán nhà tái định cư theo Quyết định số 15/2003 nhân với hệ số 1,2. Các trường hợp không được bồi thường hoặc hỗ trợ về đất ở, nếu đủ điều kiện về tái định cư theo Quyết định 18/2008/QĐ- UBND được mua nhà tái định cư theo giá tại các Quyết định số 1888/QD-STC-QLCS và Quyết định 1876/QD-STC-QLCS; Quyết định 1996/QD-STC-QLCS của Sở Tài chính.

UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư quận Thanh Xuân và Ban quản lý dự án Thăng Long (chủ đầu tư dự án đường vành đai 3) lập kế hoạch và tổ chức thực hiện công tác GPMB dự án đường vành đai 3 đoạn qua địa bàn quận Thanh Xuân trong thời hạn 60 ngày (kể cả ngày nghỉ và ngày lễ), kể từ ngày 16-12-2008.

Căn cứ kế hoạch, tiến độ này, UBND quận Thanh Xuân được phép rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục trong điều tra, khảo sát, lập và công bố phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, phê duyệt phương án so với thời gian quy định hiện hành. Thành phố cho phép quận áp dụng các biện pháp hành chính để bảo đảm tiến độ GPMB, có biện pháp khuyến khích như thưởng tiền, ưu tiên bố trí tái định cư đối với các trường hợp tự nguyện di chuyển trước tiến độ; đồng thời có biện pháp xử lý kiên quyết các trường hợp cố tình cản trở việc GPMB theo quy định của pháp luật, hoàn thành toàn bộ công tác GPMB chậm nhất vào ngày 15-2-2009. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Theo báo cáo của UBND quận Thanh Xuân, tính đến ngày 17-12, quận đã tổ chức điều tra tại hiện trường được 314 hộ dân, cơ quan, trong tổng số 332 hộ dân, cơ quan phải GPMB đợt này; trong đó công khai 108 phương án, tổ chức bắt thăm nhà tái định cư cho 74 hộ, tạm giao nhà tái định cư cho 42 hộ.

DiaOcOnline.vn - Theo Bộ TN - MT