Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/2.000: Thẩm định và phê duyệt trong 35 ngày

UBND TPHCM vừa ban hành quy trình điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (QHCT) xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2.000 tại TPHCM.

Theo đó, các trường hợp được điều chỉnh cục bộ QHCT 1/2.000 gồm: khi lập QHCT 1/500 mà áp dụng chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia năm 2008 làm thay đổi chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của một hoặc một số ô phố (cụ thể là tăng hoặc giảm quy mô dân số cục bộ, tăng hoặc giảm hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao xây dựng); không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính của đồ án QHCT 1/2.000 đã phê duyệt; không làm thay đổi quy mô sử dụng đất và các công trình hạ tầng xã hội theo đồ án QHCT 1/2.000 đã được phê duyệt; chỉ tiêu về quy mô dân số của đồ án sau khi điều chỉnh cục bộ không vượt quá 1,2 lần quy mô dân số của đồ án quy hoạch đã được phê duyệt…

UBND TP quy định việc điều chỉnh cục bộ QHCT 1/2.000 phải được tính toán và cân đối các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trên tổng thể đồ án quy hoạch đã phê duyệt, không tính toán chỉ cho một khu vực dự án cụ thể. Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng là một phần không tách rời của quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.

Lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án QHCT 1/2.000 được quy định: thời gian lập tối đa không quá 4 tháng, thẩm định trong 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, phê duyệt trong 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ thẩm định đạt yêu cầu của cơ quan thẩm định.

DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Giải Phóng