TP.HCM: Di dời chung cư 727 trước 30.4.2008

Chung cư 727 Trần Hưng Đạo xuống cấp trầm trọng, có thể sập đổ bất cứ lúc nào. UBND TP.HCM vừa yêu cầu UBND Q.5 phải di dời 500 hộ dân ra khỏi chung cư này trước 30.4.2008.

Sau lần hiệp thương giá đền bù cho các hộ dân tại chung cư 727, UBND Q.5 đã xem xét từng hồ sơ các hộ dân và xác định trong số 534 hộ có khoảng 230 hộ thuộc diện được bố trí tái định cư. UBND Q.5 đã sắp xếp quỹ nhà tái định cư cho các hộ dân vào chung cư 109 Nguyễn Biểu (Q.5) và một số chung cư khác trên địa bàn quận để sớm di dời người dân ra khỏi tòa nhà 13 tầng này.

Ông Nguyễn Văn Nhạ - Phó ban quản lý chung cư 727 cho biết: "Bà con ở đây có nguyện vọng được di dời sang chung cư trên địa bàn quận để tái định cư. Quỹ nhà chung cư ở 109 Nguyễn Biểu có khoảng 200 căn, như vậy vừa số hộ đủ điều kiện tái định cư. Hiện bà con thắc mắc vì vẫn chưa thống nhất về giá đền bù. Với mức giá quá thấp (từ 6,6 - 10 triệu đồng) cho mỗi m2 tùy theo hệ số tầng từ tầng 11 xuống tầng 1, chưa trừ 40% tiền sử dụng đất, nếu chuyển sang chung cư 109 Nguyễn Biểu, làm sao bà con trả đủ được số tiền cho nơi ở mới?".

Cũng theo ông Nhạ, chỉ còn 1 tháng nữa đến thời điểm 30.4.2008, nhưng cho đến nay, phía Q.5 vẫn chưa có thông báo hoặc quyết định gì cụ thể, chưa gặp các hộ dân ngụ tại chung cư 727 để thống nhất giá đền bù, kế hoạch tái định cư, chưa giải quyết những thắc mắc của người dân trong lần hiệp thương trước, nên người dân chưa yên tâm ra đi.

Một số hộ dân ở chung cư 727 than phiền: "Chúng tôi đã sống tại chung cư này hơn 30 năm, nay chưa có một sự thỏa thuận gì cụ thể liên quan đến đời sống của gần 500 hộ dân, bỗng dưng quyết định phải đi ngay. Như vậy là quá áp đặt và chưa hợp tình, hợp lý".

Cũng trong ngày 25.3, PV Thanh Niên đã trao đổi với bà Huỳnh Thị Thảo - Phó chủ tịch UBND Q.5 về những vấn đề liên quan đến chung cư 727 Trần Hưng Đạo. Bà Thảo cho biết: "Sắp tới, quận sẽ tổ chức họp với bà con ở chung cư 727 để đưa ra các tiêu chí nhằm thống nhất với người dân như giá đền bù, di dời và tái định cư như thế nào. Các hộ đủ điều kiện tái định cư sẽ di dời sang chung cư 109 Nguyễn Biểu và một số chung cư khác trước ngày 30.4.2008".

Mới đây Sở Tài chính TP.HCM đã duyệt đơn giá bồi thường tầng trệt chung cư này là 27,7 triệu đồng/m2, nhưng tầng trệt này chủ yếu là diện tích của siêu thị Co.op Mart. Còn các hộ dân ở tại tầng 1 trở lên thì TP.HCM vẫn giữ nguyên giá đền bù đã duyệt (tức từ 6,6 - 10 triệu đồng/m2). Theo bà Thảo, đây là giá do UBND TP.HCM duyệt nên UBND Q.5 chỉ tiếp nhận và thực hiện.

Trước đây, UBND Q.5 có kế hoạch xây dựng lại tại vị trí của chung cư 727 là một khu cao ốc văn phòng nhưng nay theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, tại vị trí này sẽ được xây dựng lại một chung cư để tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa thuộc các dự án trọng điểm, nhất là các dự án chỉnh trang đô thị tại Q.5.