Cầu Cần Thơ làm nóng thị trường nhà đất

Cầu Cần Thơ đến cuối năm 2008 mới hoàn thành nhưng các nhà đầu tư cả nước đã dồn sức phát triển nhiều dự án xung quanh cây cầu này, hứa hẹn một thị trường kinh doanh nhà đất sôi động nơi đây.

Nhiều dự án quy mô lớn

Nằm cách trung tâm TP Cần Thơ khoảng năm cây số, khu đô thị mới (KĐTM) Nam sông Cần Thơ với diện tích 2.082 ha, được giới kinh doanh nhà đất xem là “miền đất hứa”. Nhiều công ty xây dựng lớn của Cần Thơ và TPHCM đã nhập cuộc với sự hình thành một số KĐTM như Hưng Phú, Long Thịnh, Phú An, khu nhà ở Nam Long...

Do biết trước tầm quan trọng của KĐTM trong tương lai, đồng thời để thu hút được nhiều khách hàng, các nhà đầu tư đã đưa ra nhiều chiến lược, mạnh dạn đầu tư nhiều dự án rất quy mô lớn. Ông Phan Quốc Bảo, Phó Phòng Kinh doanh KĐTM Phú An, cho biết: “Chúng tôi đầu tư gần 12 tỉ đồng để xây siêu thị vật liệu xây dựng và trang trí nội thất ngay cạnh mặt tiền đường Quang Trung sẽ khởi công trong quý III năm nay đến năm 2008 đi vào hoạt động. KĐTM Phú An còn có trung tâm thương mại diện tích 16.000 m2 gồm siêu thị và khu chợ truyền thống...”. Còn tại khu dân cư Nam Long, nhiều công trình lớn cũng chuẩn bị xúc tiến như khu thương mại cao tầng đa chức năng với diện tích gần 20.000 m2. KĐTM Hưng Phú có khu thương mại Hưng Phú, khu vực cửa hàng kinh doanh kim hoàn, các cửa hàng kinh doanh ăn uống, nhà hàng, cà phê ngoài trời... Còn Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà Cần Thơ chuẩn bị “trình làng” khu siêu thị rộng 6,4 ha lớn nhất ở Nam sông Cần Thơ...

“Đón gió” cầu Cần Thơ

Giới kinh doanh bất động sản đang gấp rút triển khai một số căn hộ, cao ốc văn phòng. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hoàng Anh Gia Lai chi nhánh Công ty Long Thịnh đang xây dựng khu căn hộ cao cấp Tây Nguyên Plaza. Công ty Phát triển và Kinh doanh nhà TP Cần Thơ xây cao ốc cho thuê 12 tầng; KĐTM Phú An cũng sẽ có cao ốc cho thuê Phú An Plaza cao 18 tầng. Theo giới kinh doanh nhà đất, khi các nhà đầu tư đến Cần Thơ thì cao ốc văn phòng sẽ là dịch vụ cho thuê đắt hàng nhất, vì vậy cần đầu tư sớm để... đón gió!

Nhiều hàng quán mọc lên hai bên đường vào khu đô thị

Cầu Cần Thơ càng gần ngày hoàn thành, giá đất khu vực xung quanh “ăn theo” cầu Cần Thơ cũng ngày càng “nóng”. Theo giới kinh doanh bất động sản, giá đất từ sau Tết đến nay tăng bình quân từ 200.000 - 400.000 đồng/m2, giá đất ở khu đô thị tại đường có lộ giới từ 14 m – 17 m được bán với giá từ 2,3 triệu đồng/m2 - 2,7 triệu đồng/m2; lộ giới từ 25 m – 47 m giá từ 2,8 triệu đồng/m2 - 3,2 triệu đồng/m2... Theo số liệu thống kê từ phòng kinh doanh của Công ty 586, gần 1.000 căn nhà một trệt, một lầu, diện tích 60 m2 trước đây chỉ bán với giá từ 280 triệu đồng - 290 triệu đồng còn khó bán, nhưng nay tăng lên từ 300 triệu đồng - 330 triệu đồng cũng bán hết vèo. Tại KĐTM Nam sông Cần Thơ giá nhà 3 tầng được thiết kế một trệt, hai lầu diện tích 5 x 19 m giá bình quân 550 - 600 triệu đồng/căn; nhà 5 tầng tại mặt tiền đường Quang Trung trước Tết bán với giá từ 1,1 - 1,2 tỉ đồng nay đã lên 1,4 - 1,6 tỉ đồng nhưng vẫn được mua nhiều...

ÔNG HUỲNH THANH SỬ, PHÓ GIÁM ĐỐC CÔNG TY PHÁT TRIỂN VÀ KINH DOANH NHÀ TP CẦN THƠ:

Khó khăn nhất là đền bù giải tỏa

Phấn đấu đến năm 2010, TP Cần Thơ sẽ trở thành đô thị loại 1, trong đó sân bay Trà Nóc và cầu Cần Thơ (hoàn thành cuối năm 2008) sẽ là những cơ sở hạ tầng kỹ thuật quan trọng giúp Cần Thơ dễ dàng thu hút được nhiều nhà đầu tư. Nhưng khó khăn lớn nhất hiện nay tại khu Nam Cần Thơ là chính sách đền bù giải tỏa chưa có sự thống nhất, đồng bộ. Nếu giải quyết được vấn đề này, việc thu hút đầu tư ở Cần Thơ sẽ ngày càng tốt hơn.

BÀI VÀ ẢNH: ĐỨC KHÁNH
(Theo Người Lao Động)