TP Hồ Chí Minh năm 2009: Giá đất có nơi tăng gấp ba lần

Ba tuyến đường giá cao nhất vẫn là Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi. UBND TP.HCM vừa ban hành bảng giá đất để áp dụng từ ngày 1-1-2009.

Toàn thành phố có 2.740 đoạn đường, tuyến đường được quy định giá, 675 đoạn đường, tuyến đường được giữ nguyên giá, 1.899 đoạn đường, tuyến đường điều chỉnh tăng so với năm 2008. Phần lớn giá đất các tuyến đường đều tăng so với năm trước. Một số khu vực có giá tăng đột biến gấp ba lần. Đây là những khu vực mà trong năm qua có tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng của TP và các đơn vị cao như quận 2, quận 7.

Tại quận 2, đa số tuyến đường giá đất năm 2009 đều tăng từ 100% đến 300% so với giá năm 2008. Những tuyến đường có giá tăng cao thuộc các khu dân cư, khu đô thị mới như An Phú, Thảo Điền... Có nhiều tuyến đường tăng cao trên 200% như đường Nguyễn Ư Dĩ tăng từ 1,4 triệu đồng/m2 lên 4,2 triệu đồng/m2, đường Thảo Điền tăng từ 2,2 triệu đồng/m2 lên 7,3 triệu đồng/m2. Những tuyến đường trong khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng cũng có giá tăng cao so với mức tăng chung của quận 7. Đường Trục Chính tăng hơn 100%, đường C (khu Nam) tăng gần gấp đôi so với năm 2008.

Giá tăng nhẹ tại các quận còn nhiều “giấy hồng”, “giấy đỏ” chưa cấp như Bình Thạnh, Gò Vấp... Giá đất nhiều tuyến đường ở quận Tân Phú, quận Gò Vấp được giữ nguyên. Những tuyến đường mới phần lớn nằm ở các quận vùng ven như Tân Phú, Gò Vấp, Thủ Đức. Giá đất ở đường mới Thành Thái nối dài của quận 10 là 22 triệu đồng/m2, bằng giá đất của đường Lý Thái Tổ cùng quận. Đường mới công trường Mê Linh (quận 1) có giá 48,4 triệu đồng/m2.

Mức giá đất tăng bình quân năm 2009

Tăng trên 100%: Quận 2 (có đường tăng trên 300%).

Tăng từ 50% đến 100%: Các quận 7, Tân Bình.

Tăng từ 30% đến 50%: Các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận.

Tăng từ 10% đến 30%: Các quận 6, 8, 9, 12, Thủ Đức, Bình Tân, các huyện Cần Giờ, Hóc Môn.

Tăng dưới 10%: Các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú, các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP