Thị trường căn hộ nào đang lên ngôi?

Năm 2015 được đánh giá là một năm đầy sôi động, mới mẻ và bất ngờ của thị trường bất động sản khi chứng kiến sự lên ngôi của một phân khúc thị trường mà nhiều năm trở lại đây vốn được "cộp mác" là rất "kén" nhà đầu tư.

Thị trường căn hộ cao cấp sôi động trở lại

Với liên tiếp những hoạt động đầu tư nhà đất đang được tiếp diễn sôi nổi không ngừng nghỉ trên các sàn giao dịch, năm 2015 đánh dấu sự khởi sắc trông thấy của thị trường bất động sản so với nhiều năm “đóng băng” trước đó.

Nếu như trước đây, những căn hộ bình dân với mức giá "phải chăng" không đòi hỏi quá nhiều mạo hiểm trong đầu cơ tích trữ luôn là sự lựa chọn đáng cân nhắc của các nhà đầu tư thì tại thời điểm này, việc đầu tư một căn hộ cao cấp đang là một trong những lựa chọn được ưu tiên hơn cả. Đây được coi là một điều khá ngạc nhiên bởi nhiều năm trước đây, thị phần căn hộ cao cấp này vẫn luôn dao động ở mức giá khá cao, dẫn đến tình trạng kén cả "người mua" lẫn "kẻ bán", thị trường rơi vào trạng thái trì trệ.

Tuy nhiên, giống như một quy luật tất yếu, nhu cầu của thị trường không bao giờ chỉ nghiêng về một phía. Nắm bắt được tâm lý của khách hàng, hàng loạt những dự án căn hộ cao cấp của các chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu xây dựng với giá bán tiến gần hơn đến mức mong đợi của người mua trong khi cộng hưởng thêm nhiều chất lượng và dịch vụ, cộng với lãi suất cho vay cạnh tranh, các chính sách thanh toán linh hoạt đã được tung ra, mang lại cho người mua nhiều yên tâm, tin tưởng, khiến cho nhu cầu mua đang tăng lên rõ rệt.

Do đó, thay vì mua bán căn hộ để chờ cơ hội bán lại kiếm lời như trước, gần đây nhiều nhà đầu tư đã có sự chuyển hướng “mạnh tay” khi quyết định mua căn hộ cao cấp để cho thuê. Trong thời điểm hiện nay, đây được xem là một kênh đầu tư an toàn và thông minh, bảo toàn vốn trong bối cảnh lạm phát cao và có tiềm năng sinh nhiều lợi nhuận.

Đầu tư căn hộ cao cấp để "sinh lời": Tại sao không?

Nghiên cứu mới đây của Công ty Tư vấn CBRE cũng ghi nhận đang xuất hiện một số yếu tố tích cực ảnh hưởng đến quyết định mua nhà, như trần lãi suất giảm, giá vàng liên tục giảm, giá nhà đất đã giảm mạnh và bắt đầu chững lại, đặc biệt, tiềm năng cho thuê là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng trong các quyết định đầu tư mua căn hộ. Các nhà đầu tư đặc biệt hướng đến các căn hộ cao cấp ở những dự án có chất lượng tốt, dịch vụ tiện ích thuận tiện, đa số là những dự án sắp hoàn thành.

Hiện tại Hà Nội, nhiều dự án chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại căn hộ của khách hàng với giá có thể lên tới hàng nghìn USD một tháng. Sở dĩ xảy ra điều này là bởi sau khi mua căn hộ dự án, nếu khách hàng chưa có nhu cầu ở, căn hộ cao cấp với những tiện ích cao cấp sẵn có có thể dễ dàng cho người nước ngoài thuê trong thời gian ngắn từ 1-2 năm với giá thuê khá tốt. Điều này hơn hẳn việc gửi tiết kiệm hay đầu tư vào thị trường vàng, chứng khoán đang có nhiều bất ổn.

Với sự phát triển không ngừng của xã hội hiện đại, tiêu chí lựa chọn mua căn hộ không chỉ dừng lại ở không gian sống xanh, tính thẩm mĩ cao, thuận tiện và thoải mái với các dịch vụ và tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày mà còn phải đáp ứng được nhu cầu hơn đầu tư sinh lời thiết thực. Nắm bắt được nhu cầu ấy, các đại gia bất động sản đã đưa ra hàng loạt dự án với nhiều cải tiến, được thị trường đón nhận với mức độ thanh khoản cao.

Trong số ít những dự án được đầu tư kĩ lưỡng thì dự án kiểu mẫu đáp ứng tất cả các tiêu chí cao cấp nhất về chất lượng và dịch vụ cuộc sống, đồng thời còn là một giá trị đầu tư hoàn hảo thì Mulberry Lane do Tập đoàn bất động sản hàng đầu châu Á - Capitaland kết hợp với công ty Đầu tư và phát triển Hạ tầng Hoàng Thành làm chủ đầu tư, với 5 tòa tháp được xây dựng trên một khuôn viên rộng lớn có tổng diện tích lên đến 24.466m2 thực sự là một lựa chọn sáng suốt.

Đi vào hoat động từ tháng 9/2013 với việc bàn giao căn hộ cho các khách mua, nhanh chóng trao tay các gia đình cư dân hơn 500 sổ hồng “chính chủ” chỉ sau 1 năm, để khẳng định hơn nữa uy tín hàng đầu thị trường về chất lượng và dịch vụ, thời gian tới đây Mulberry Lane tiếp tục ra mắt dòng sản phẩm căn hộ hạng sang The Crown Mulberry Lane, hứa hẹn làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.

Nằm ở vị trí trung tâm trong tổ hợp không gian kiến trúc nghỉ dưỡng phong cách Singapore, The Crown Mulberry Lane mang tới sự thư giãn và tận hưởng tối đa cho cư dân với hệ thống hơn 50 tiện ích vượt trội cùng sảnh đón tiếp sang trọng, tỉ lệ đỗ xe 1:1 và hệ thống an ninh tối ưu 24/7. Với diện tích căn hộ từ 123m2 trở lên, khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn để sở hữu căn hộ trên 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sống cho 3 thế hệ.

Dòng sản phẩm Căn hộ "2 trong 1" là sự lựa chọn độc đáo với giá trị sử dụng được nhân đôi, thiết kế thông minh với hai không gian sống riêng biệt trong cùng 1 căn hộ. Khách hàng dễ dàng tối đa hoá mục đích sử dụng, kết hợp nhu cầu ở của gia đình chủ nhà và bố mẹ, gia đình chủ nhà và gia đình khách thuê nhà, hoặc cho thuê cả hai không gian sống riêng biệt cho hai gia đình thuê nhà.

Bên cạnh đó, gói dịch vụ "Phong cách sống đẳng cấp Beyond Home 24/7" - gói dịch vụ trọn gói từ y tế, giải trí, mua sắm, du lịch toàn cầu dành riêng cho khách hàng của The Crown Mulberry Lane cũng hứa hẹn sẽ định hình một phong cách đẳng cấp hoàn toàn khác biệt và một trải nghiệm sống hoàn hảo cho cộng đồng dân cư.

Đặc biệt, nhân dịp 50 năm quốc khánh đất nước Singapore, The Crown Mulberry Lane đưa ra thị trường chương trình ưu đãi đặc biệt tri ân khách hàng. Với chương trình này, 50 khách hàng mua sớm sẽ có cơ hội sở hữu sản phẩm căn hộ hạng sang The Crown giá chỉ từ 25 triệu/m2 (diện tích tim tường chưa VAT) và miễn phí 1 năm sử dụng gói dịch "Phong cách sống đẳng cấp Beyond Home 24/7" cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn khác khi mua căn hộ.