Thị trường Biệt thự và Nhà phố tại TP.HCM quý II/ 2010

Theo báo cáo của Savills Việt Nam về thị trường Biệt thự & Nhà phố quý II/ 2010, mặt bằng giá chung cho toàn thị trường TP.HCM trong quý dao động trong khoảng từ 74.500 – 952.000 USD/ căn.

TP.HCM có khoảng 800 căn thuộc 8 dự án biệt thự và nhà phố được chào bán với trên thị trường sơ cấp, trong đó đa số thuộc Quận 9, Quận Thủ Đức và Quận Bình Tân với thị phần tương ứng là 46%, 30% và 16%.

Với khoảng 480 biệt thự và nhà phố đã được bán, tỉ lệ bán tại thị trường sơ cấp trong quý 2 vừa qua của các dự án dao động từ 56% đến 97%.

Đối với thị trường thứ cấp, TP.HCM có khoảng 34 dự án với 2.150 biệt thự và nhà phố đã được bán hết 100%. Trong đó có 1.700 biệt thự và 450 nhà phố. Quận 7 là quận đứng đầu trong thị trường thứ cấp với 1.600 căn, chiếm khoảng 74% thị phần, tập trung ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng.


Dự báo thị trường trong vài năm tới, diên tích đất được quy hoạch xây dựng biệt thự và nhà phố tại TP.HCM sẽ đạt khoảng 600 ha, chủ yếu tập trung trong các khu vực ngoại thành như: Quận 9, Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tân.