Những căn hộ chung cư có giá từ 8,5 đến 10,5 tỷ đồng tại Phú Mỹ hưng

1. Những căn hộ chung cư có giá từ 8,5 đến 10,5 tỷ đồng tại Phú Mỹ hưng

Một căn hộ penthouse tầng 15, tòa nhà Sky Garden, khu Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Q7 có diện tích sử dụng trên 300m2 hiện đang được xem là một căn hộ chung cư có giá cao nhất rao bán tại Phú Mỹ Hưng lên tới 10,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên tính về trị giá theo mét vuông thì một căn hộ khác của tòa nhà Garden Plaza lại có giá trị cao hơn vì với diện tích sử dụng 131m2 nhưng lại có giá tới 8,5 tỷ đồng. Tính ra mỗi mét vuông của căn hộ trên có giá xấp xỉ 65 triệu đồng. Được biết, giá bán các căn hộ này chỉ từ 1.000 đến 2.200USD/m2.

2. Nhiều dự án tại huyện Nhà Bè tuột giá so với thời điểm tháng 11/2007

Qua nhiều lần tăng giá, cộng với việc khu vực huyện Cần Giờ lên cơn “sốt” đã khiến giá đất tại nhiều dự án của huyện Nhà Bè tăng lên chóng mặt, nhưng hiện thời điểm này giá đất một số dự án đã giảm hơn so với thời điểm tháng 11-2007 với mức giảm từ 300 - 500 ngàn đồng/m2, hoặc có tăng nhưng tăng không đáng kể ngoại trừ một số dự án gần với Q7.

Giá đất dự án Cotec Phú Xuân hiện đã có sổ đỏ đang được giao dịch ở mức giá từ 10,3 - 10,5 triệu đồng/m2 trong khi ở thời điểm tháng 11-2007 đã có mức giá 11 triệu đồng/m2. Một lô đất thuộc dự án Hồng Lĩnh, diện tích 10x20 thuộc lô J hiện được bán với giá 14,5 triệu đồng/m2 trong khi trước đó, giá bán đã là 15 triệu đồng/m2... Nguyên nhân xuống giá trên được một số trung tâm môi giới nhận định là do một số nhà đầu tư thấy những dự án trên đã trở nên sinh lợi kém nên hạ giá bán để lấy vốn.