Giá bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước sẽ tăng sau ngày 6.6

Hội đồng Bán nhà ở thành phố Hà Nội đã ấn định thời điểm chốt hồ sơ mua nhà đang thuê của Nhà nước, theo Nghị định 61/CP là 17h ngày 5.6.2013 (theo giờ hành chính).

Thông tin từ sở Xây dựng Hà Nội cho biết, do thay đổi về chính sách tài chính, người mua nhà từ thời điểm 6.6.2013 sẽ bị áp theo giá đất năm 2013. Trong khi đó, giá đất mới do UBND thành phố Hà Nội ban hành vào đầu năm 2013 đã tăng từ 8-15 lần so với giá đất năm 2004 (trước khi luật Đất đai 2003 có hiệu lực).

Tương tự, tiền nhà (chi phí mua “nhà 61” gồm tiền sử dụng đất và tiền nhà) cũng sẽ phải nộp theo cơ chế hiện hành chứ không thấp như mức cũ. Hiện Hà Nội có khoảng 700 trường hợp đã ký hợp đồng mua bán nhà, song đến nay, đã quá thời hạn quy định trong hợp đồng nhưng người mua nhà chưa nộp tiền vào ngân sách Nhà nước.

Với các trường hợp này, Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị bán nhà có thông báo đến người mua nhà được biết để thực hiện việc nộp tiền. Nếu các trường hợp này không nộp tiền mua nhà vào ngân sách Nhà nước trước 6.6.2013, Sở Xây dựng sẽ báo cáo, đề xuất với UBND TP tính giá bán mới theo quy định tại Nghị định số 34/NĐ-CP.

Tiền mua nhà sẽ bao gồm tiền nhà (căn cứ vào giá trị còn lại của nhà ở và hệ số điều chỉnh giá trị sử dụng) và tiền sử dụng đất (tính theo bảng giá đất ở do UBND cấp tỉnh ban hành có hiệu lực thi hành tại thời điểm ký hợp đồng mua bán).

Hiện nay, hồ sơ mua nhà theo Nghị định số 61/CP thực hiện tại trụ sở Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.