Dòng vốn thị trường nhà, đất sẽ cải thiện

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong chia sẻ: Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam có hy vọng "chuyển sáng" dần vào cuối năm 2013.

Xu hướng kích cầu đầu tư, và quá trình đô thị hóa, chuyển đổi cơ cấu của Việt Nam vẫn đang tiếp tục mở rộng. Nhu cầu về nhà ở, nhà thương mại bán lẻ, các BĐS cần thiết phục vụ quá trình tái cấu trúc kinh tế cấp vĩ mô cũng như vi mô đang gia tăng.

Mặt khác, việc phát triển một thị trường BĐS đầy đủ, lành mạnh, giá nhà đất do thị trường quyết định dựa trên quy luật cung cầu và sự hài hòa lợi ích. Đa dạng hóa sản phẩm BĐS, khuyến khích hạ giá bán để đáp ứng nhu cầu và khả năng thanh toán của nhiều đối tượng dân cư. Đồng thời nâng cao chất lượng dự báo nhu cầu của thị trường. Tức là nhà đầu tư, doanh nghiệp hiện nay cần phải nắm bắt đúng, trúng nhu cầu thực của thị trường.

Đặt vấn đề chất lượng, tiện ích công trình xây dựng, giá bán, phương thức thanh toán linh hoạt, bảo đảm tiến độ xây dựng bàn giao công trình lên hàng đầu cùng các điều kiện đi kèm ổn định theo hợp đồng cam kết được chuẩn bị chặt chẽ về pháp lý và an toàn giữa các bên. Điều đó hứa hẹn đem đến sự cải thiện về dòng vốn để bổ sung cho thị trường BĐS. Bên cạnh đó, đẩy mạnh thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc điều chỉnh chính sách mua bán nhà cho đối tượng người nước ngoài, nhất là người có ý định làm ăn kinh doanh lâu dài ở Việt Nam vì điều đó sẽ làm tăng nhu cầu văn phòng làm việc, căn hộ cho thuê, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển.