Nhà tái định cư phải tương đương hoặc tốt hơn nơi ở cũ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 84 (có hiệu lực từ ngày 30/9/2013) quy định về phát triển và quản lý nhà ở tái định cư phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án xây dựng công trình quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.

Nguyên tắc phát triển nhà tái định cư là phải đảm bảo tiêu chuẩn và có điều kiện ở, sinh hoạt tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ. Đối tượng được mua là hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án; giá bán nhà thực hiện theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của từng dự án (gồm cả 2% kinh phí bảo trì phần sở hữu chung).

Trường hợp được giao đất làm nhà thì hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định. Hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà tái định cư được Chủ đầu tư dự án nhà ở tái định cư hướng dẫn thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng.

UBND cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai danh mục dự án nhà ở tái định cư và giá bán, giá cho thuê nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn.