Tp.HCM quy hoạch đô thị tỷ lệ 1/2000 liên phường quận 6

UBND Tp.HCM duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư một phần liên phường 12, 13, 14, quận 6. Thời hạn quy hoạch đến năm 2025.

Vị trí khu vực quy hoạch thuộc một phần phường 12, phường 13 và phường 14, quận 6; Đông giáp đường Nguyễn Văn Luông; Tây giáp đường An Dương Vương; Nam giáp đường Hậu Giang; Bắc giáp đường Tân Hòa Đông.

Tổng diện tích khu vực quy hoạch 138,94 ha. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 50.000 người. Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu 27,79 m2/người. Chỉ tiêu sử dụng đất đơn vị nhóm nhà ở trung bình toàn khu 25,41 m2/người. Mật độ xây dựng 40%. Tầng cao xây dựng tối đa 25 tầng, tối thiểu 2 tầng.

Đặc điểm khu dân cư một phần liên phường 12, 13, 14, quận 6 là khu dân cư ổn định và có đường Kinh Dương Vương, đường Hậu Giang, đường Nguyễn Văn Luông, đường Bà Hom, đường An Dương Vương, đường Tân Hòa Đông là trục thương mại dịch vụ của quận.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dọc các tuyến đường này được định hướng phát triển với chức năng ở kết hợp thương mại - dịch vụ, xây dựng cao tầng. Tuy nhiên, ban quản lý cần nghiên cứu tầng cao xây dựng, khoảng lùi, mật độ xâ dựng phù hợp với lộ giới đường và điều kiện cụ thể theo các quy định về quản lý quy hoạch - kiến trúc đô thị hiện hành hoặc theo quy chế quản lý kiến trúc cấp 2 của từng khu vực (nếu có).