Kiến nghị dành đất để xây dựng nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị UBND TP.HCM một số điểm liên quan đến chính sách phát triển nhà ở xã hội. Theo Sở Xây dựng, hiện nay TP.HCM có khoảng 11.000 người (trên tổng số hơn 109.000 cán bộ, công chức, viên chức) có nhu cầu bức xúc về nhà ở. Tuy nhiên, quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội hiện nay đang thiếu, do vậy Sở Xây dựng kiến nghị đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, khi giao đất chủ đầu tư phải có nghĩa vụ dành một phần diện tích đất đã xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội.

Tỷ lệ đất kiến nghị dành để xây dựng nhà ở xã hội như sau: dự án từ 1 - 3 ha dành 5% diện tích đất ở đã xây dựng hạ tầng, dự án 3 - 5 ha dành 10%, dự án 5 - 10 ha  dành 15%, dự án từ 10 ha trở lên dành 20%. Ngoài ra, đối với các dự án có nguồn gốc đất do Nhà nước trực tiếp quản lý, khi chuyển mục đích sang đất ở, chủ đầu tư phải có nghĩa vụ dành quỹ nhà ở hoặc đất ở cho chương trình nhà ở xã hội với tỷ lệ 10% quỹ đất ở hoặc 20% quỹ nhà ở đã xây dựng hoàn chỉnh. Các chủ đầu tư có thể giao quỹ nhà, quỹ đất hoặc quy bằng tiền tương ứng với giá trị nhà ở, đất ở.