Giá nhà Trung Quốc trong tháng 11 tăng kỷ lục

Theo ước tính của Reuters dựa trên số liệu Cục thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố hôm thứ 4 (18/12), giá nhà mới ở Trung Quốc tháng 11 đã tăng 9,9% so với cùng kỳ năm ngoài. Con số này cao hơn so với mức tăng thường niên 9,6% trong tháng 10.

Trên cơ sở hàng tháng, giá nhà đã tăng 0,5%, giảm nhẹ so với mức tăng 0,6% của tháng trước.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà mới ở Thượng Hải tăng 18,2%, trong khi giá nhà ở Bắc Kinh tăng 16,3%.

Theo ông Donald Han, Giám đốc điều hành Công ty tư vấn bất động sản Chesterton Singapore, việc giá nhà đất tăng chóng mặt đã gây thêm sức ép cho chính phủ Trung Quốc phải đẩy mạnh các biện pháp kiềm chế nhu cầu mua nhà của người dân.

“Nhìn vào tình hình kinh tế hiện nay của Trung Quốc, chúng tôi cho rằng chính phủ có thể giữ tình trạng này ít nhất từ 3 đến 6 tháng tới và những giải pháp kiềm chế mới sẽ được áp dụng trong nửa sau của năm 2014”, ông Donald Han nói.

Ông Han cũng cho biết, “Những giải pháp mới có thể bao gồm việc áp dụng rộng rãi thuế bất động sản, đặc biệt ở các thành phố cấp 1 và cấp 2; tiếp tục tăng nguồn cung nhà đất, đáp ứng nhu cầu mua nhà của người dân để giảm nhiệt thị trường bất động sản. Giải pháp thứ ba bao gồm các biện pháp tài khóa như cách hạn chế các khoản vay và tín dụng”.

Giá nhà ở Trung Quốc tiếp tục ghi nhận mức tăng kỷ lục, bất chấp mọi biện pháp chính phủ đưa ra trong những năm gần đây nhằm xoa dịu thị trường. Nguy cơ bất ổn xã hội có thể gia tăng nếu giá nhà tăng quá cao.