Bất động sản Canada được định giá cao vượt mức

Báo cáo vừa công bố của cơ quan xếp hạng tín dụng hàng đầu thế giới Fitch Ratings cho biết, mặc dù giá trên thị trường nhà đất của Canada đang được điều chỉnh để phù hợp với thực tế, nhưng nó vẫn được định giá quá cao so với mức trung bình của các quốc gia phát triển.

Theo Hiệp hội Chuyên gia công nhận thế chấp Canada, năm nay và năm 2015, tăng trưởng tín dụng thế chấp của nước này tăng lần lượt khoảng 3,25% và 3% so với mức tăng trung bình 8,6% trong thập kỷ qua. Điều này đồng nghĩa với tổng số tiền nợ thế chấp nhà ở của người dân Canada tính đến thời điểm cuối năm 2015 sẽ vào khoảng 1.290 tỷ USD.

Báo cáo của Fitch cho biết giá nhà tại Canada hiện đang được định giá cao hơn khoảng 20% so với mức trung bình của các quốc gia phát triển. Các nhà hoạch định chính sách của nước này hy vọng thị trường địa ốc sẽ ổn định trong khi việc làm và thu nhập tăng lên sẽ giúp cho thị trường này tránh được các cú sốc nghiêm trọng.