Loại dự án xi măng có bác lý lẽ BĐS ấm lên?

Hàng loạt dự án xi măng bị loại do dư thừa nguồn cung trong khi Bộ Xây dựng khẳng định BĐS đang ấm lên.

Năm dự án xi măng Cao Dương, Chợ Mới, Việt Đức, Long Thọ, Ngân Sơn với tổng công suất 910.000 tấn/năm khỏi quy hoạch phát triển ngành công nghiệp xi măng giai đoạn 2011 – 2020 định hướng đến năm 2030 vừa chính thức bị loại.

Ngoài ra, Chính phủ còn quyết định hoãn triển khai 9 dự án xi măng khác gồm: Thanh Sơn, Tân Phú Xuân, Tân Tạo, Yến Mao, Sài Gòn Tân Kỳ, Phú Sơn, Mỹ Đức, Nam Đông, Minh Tâm; bổ sung dự án xi măng Long Sơn (Thanh Hóa) công suất 2,3 triệu tấn/năm được triển khai từ đầu năm 2014, dự kiến vận hành năm 2018.

Như vậy, từ tháng 4/2013 đến nay, đã có 14 dự án nhà máy xi măng bị loại ra khỏi quy hoạch do nguồn cung có nguy cơ dư thừa.

Theo quy hoạch tổng thể phát triển vật liệu xây dựng đến năm 2020, định hướng đến 2030 ký ngày 22/8, nhu cầu xi măng trong nước đến năm 2015 là 56 triệu tấn, và đến 2020 là 93 triệu tấn. Trong khi đó, tổng công suất thiết kế đến 2015 khoảng 80 – 90 triệu tấn/năm và đến 2020 lên tới 130 triệu tấn.

Theo ông Lê Văn Tới, Vụ trưởng Vụ Vật liệu xây dựng thuộc Bộ Xây dựng, hiện nay công suất sản xuất ngành xi măng cả nước là khoảng gần 66 triệu tấn/năm.

Trong bối cảnh hàng loạt nhà máy xi măng bị loại khỏi dự án do dư thừa nguồn cung thì Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định: "Bất động sản đang ấm lên".

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết, nửa đầu năm 2014, nhiều tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang ấm lên, không phải “thủng đáy” như nhiều người nói.

Theo thông tin của Bộ trưởng, những sản phẩm bất động sản quy mô nhỏ, giá thấp đặc biệt sản phẩm nhà ở xã hội làm ra đến đâu hết đến đó, những sản phẩm cao cấp bước đầu đã được tiêu thụ trên thị trường.

Bộ trưởng Dũng cũng thừa nhận, gói 30.000 tỷ giải ngân rất ít tuy nhiên theo Bộ trưởng thị trường bất động sản vẫn chuyển động. "Như vậy chưa dùng đến tiền, chỉ bằng chính sách đã thay đổi cung cầu, khắc phục được những hạn chế, phù hợp với yêu cầu, đảm bảo cho thị trường lành mạnh hơn", Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng nói.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng đưa ra trước đó, tính đến ngày 31/5/2014 đã có 5.355 khách hàng được ký hợp đồng tín dụng hỗ trợ nhà ở với tổng số tiền cam kết cho vay từ các ngân hàng đạt 4.265 tỷ đồng, chiếm 14,2% tổng số tiền cho vay hỗ trợ nhà ở.