Vẫn có nhiều người tìm mua căn hộ cao cấp

Ngoài những thông tin cần bán các loại BĐS tại các trang thông tin nhà, đất thì cũng có rất nhiều đoạn quảng cáo đại loại như: Cần mua căn hộ chung cư cao cấp từ 1 - 4 tỷ đồng, ở các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng hoặc cần mua căn hộ chung cư Dịch Vọng DT 818 0- 1764m2, ưu tiên chính chủ, giá theo thị trường…

Ông Trần Anh Dũng, Giám đốc công ty TNHH Thương mại và dịch vụ tổng hợp Ba Đình cho biết, người mua chủ yếu là người có nhu cầu thực sự, song cũng không loại trừ trong đó bao gồm cả các nhà đầu cơ. Mặc dù hiện nay, không ai dám “ôm” nhiều nhà, đất do lãi suất vay ngân hàng cao, nhưng những người có vốn nhàn rỗi thì vẫn tìm cách đầu tư vào BĐS.

Rõ ràng hiện nay, thị trường BĐS đang trầm lắng, song thực tế căn hộ cao cấp vẫn có người mua. Ngay tại một trung tâm bất động sản lớn tại khu Trung Hòa - Nhân Chính, BĐS rao bán không nhiều và phần lớn có giá trị khá lớn, từ 1 tỷ đồng trở lên, nhưng hàng ngày vẫn đón khoảng 7 - 8 lượt khách đến tìm hiểu thông tin.

Một nhân viên ở đây cho biết, hầu như các căn hộ chung cư cao cấp rao bán tại đây đều đã qua tay 2 chủ, do đó, giá khá cao. “Khi chưa khởi công đã có người mua rồi, nên ở đây hiếm căn hộ chính chủ lắm anh ạ”

Qua khảo sát, giá căn hộ chung cư cao cấp tại một số khu vực rao bán với giá sau:

Căn hộ cao cấp tầng 1482 toà nhà C32 Mỹ Đình 1, vị trí đẹp, hạ tầng tốt, tầng 1 có siêu thị và ngân hàng, diện tích 9888 m2, giá 17,5 triệu/m2.

Căn hộ cao cấp khu Mỹ Đình Sông Đà, diện tích 11240 m2, giá 22,5 triệu đồng/m2.

Căn hộ tầng 9 khuYên Hoà, diện tích 1000 m21, 33 phòng ngủ, 2 phụ, tiện nghi cao cấp, giá 18,58 triệu đồng/m20.

Căn hộ tầng 2706 khu chung cư 302 Cầu Giấy, diện tích 1154,9 m2, giá 21,5 triệu đồng/m24.

Căn hộ tầng 6 toà nhà 2673 Huỳnh Thúc Kháng, diện tích 107 m27, giá 286 triệu đồng/m26.

Căn hộ chung cư cao cấp tầng 7 khu Trung Yên 1, diện tích 1185,4 m2, giá 2233,5 triệu đồng/m27.

Căn hộ cao cấp nhà F Xuân La, tầng 143, diện tích 718 m27, nhìn ra Hồ Tây, giá 1,755 tỷ đồng.

Căn hộ chung cư Vườn Đào, diện tích 12236 m26, tầng 15, giá 21 triệu đồng/m2.

Căn hộ M57 Nguyễn Chí Thanh, tầng 121A, diện tích 1493m28, giá 276,5 triệu đồng/m25…

Theo quy luật, sau thời gian dài trầm lắng, hoạt động mua bán nhà, đất sẽ có chuyển biến. Tâm lý chờ giá nhà đất giảm sẽ “nguội đi” và nhiều nhà đầu tư, nhất là những người đang có nhu cầu ở, sẽ phải tham gia thị trường. Các chuyên gia nhận định, thị trường BĐS Việt Nam sẽ ngày càng chuyên nghiệp và đi vào ổn định hơn. Sẽ ít có những đợt sốt giá, tranh mua, cung như không có hiện tượng “đóng băng” dài hạn. Việc quan trọng bây giờ là làm sao để nguồn cung tăng ổn định.