TP.HCM: giá đất lại "nóng"

Tranh nhau mua căn hộ của Phú Mỹ Hưng

Chen nhau đến mở tài khoản
 tại Ngân hàng Indovina

Ngày 23 - 10, hàng ngàn khách hàng muốn mua căn hộ cao cấp của Phú Mỹ Hưng (dự án Sky Garden III) đã kéo đến mở tài khoản tại Ngân hàng Indovina (39 Hàm Nghi, quận 1, TP.HCM), rồi sau đó sẽ chuyển "tiền thành ý” cho công ty để tham gia bốc thăm mua căn hộ.

Qui định tối thiểu mỗi khách hàng muốn bốc thăm mua căn hộ phải chuyển khoản một số "tiền thành ý” tương đương 10% giá trị căn hộ (200 triệu đồng) nên mới xảy ra tình trạng chen nhau đến ngân hàng như vậy. Chuyện khách hàng phải chờ đợi để được mở tài khoản chưa từng xảy ra tại Ngân hàng Indovina hay bất cứ một ngân hàng nào khác.

Phần lớn khách hàng có nhu cầu mua căn hộ Phú Mỹ Hưng đợt này là người đầu cơ, mua nhà để bán lại kiếm lời, số lượng người có nhu cầu mua nhà ở thật sự rất ít. Chị Đặng Thanh Hà, một khách hàng cư ngụ tại TP Vũng Tàu, cho biết do được bạn bè thông tin, rủ mua căn hộ để đầu tư nên đã đáp tàu cánh ngầm đến TP.HCM từ buổi trưa nhưng phải chờ đến gần 15g mới làm xong thủ tục mở tài khoản.

Nhiều người khác cũng cho biết mới từ Hà Nội, Phan Thiết... vào đăng ký mua nhà. Có rất nhiều nhân viên của các công ty môi giới nhà đất cũng được cắt cử tham gia tranh giành suất mua căn hộ, tạo nên một "cơn sốt" mua nhà. Nhiều nhân viên còn mặc cả đồng phục công ty đến mở tài khoản chuyển tiền đăng ký mua nhà.

Theo thông báo của Công ty Phú Mỹ Hưng, mỗi khách hàng chỉ được mua một căn hộ, cho nên rất nhiều khách hàng đã dắt díu cả cha mẹ, vợ chồng, con cái... cùng đến mở tài khoản. Khoản "tiền thành ý” là không nhỏ nhưng lượng người đăng ký mở tài khoản tại Ngân hàng Indovina để chuyển tiền cho Phú Mỹ Hưng vẫn lên tới vài ngàn người! Nhiều người vác cả bịch tiền đến để mở tài khoản.

Các nhân viên Ngân hàng Indovina cho biết tình trạng đông người đến mở tài khoản đã xảy ra từ hôm 22 - 10, khiến ngân hàng phải mở cửa tới 19g để giải quyết hết số khách hàng chờ đợi từ chiều.

Theo đại diện Ngân hàng Indovina, hai ngày vừa qua mới chỉ là đăng ký mở tài khoản nên vẫn chưa có hiện tượng tranh giành thứ tự giữa các khách hàng. Chiều tối 23 - 10, Phú Mỹ Hưng mới công bố số tài khoản của công ty tại Ngân hàng Indovina để khách hàng chuyển tiền vào. Từ đầu giờ sáng nay (24 - 10), ngân hàng bắt đầu tiếp nhận yêu cầu chuyển tiền của khách hàng. đợt này Phú Mỹ Hưng chỉ tung ra khoảng 350 căn hộ và chỉ nhận 1.000 khách hàng đầu tiên có lệnh chuyển tiền vào tài khoản của Phú Mỹ Hưng để tham dự bốc thăm.

Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết 1.000 khách hàng được chọn sẽ tham gia bốc thăm vào ngày 4 - 11 để chọn ra 350 người được mua căn hộ đợt 1, số khách hàng còn lại nếu có nhu cầu có thể đăng ký mua đợt 2 (tháng 12 - 2007) hoặc sẽ được công ty chuyển trả lại số tiền cọc 200 triệu đồng sau bảy ngày (có lãi suất).

Giá rao bán căn hộ trung bình của Phú Mỹ Hưng đợt này khoảng 25 - 26 triệu đồng/m², nhẩm tính với diện tích căn hộ từ 56m², 70m², 106m²... thì trị giá mỗi căn thấp nhất cũng từ 1,5 tỉ đến trên 2 tỉ đồng, vượt quá xa tầm tay của người lao động có mức thu nhập trung bình nhưng vẫn có nhiều người muốn mua căn hộ. Lý giải chuyện này, giới kinh doanh địa ốc cho rằng đó là do ảnh hưởng của đợt tháng 4 - 2007 vừa qua, nhiều người trúng đậm khi mua căn hộ của Phú Mỹ Hưng.