Thị trường biệt thự, liền kề: Quận Tây Hồ có giá chào bán 106 triệu VND/m²

Báo cáo thị trường BĐS Hà Nội Q3/2014 của Savills cho thấy mức giá chào bán sơ cấp trung bình đạt khoảng 55 triệu VND/m² cho biệt thự và 56 triệu VND/m² cho liền kề. Mức giá chào bán cao nhất là ở quận Tây Hồ đạt khoảng 106 triệu VND/m².

Do việc tăng tỷ giá vào khoảng 1% so với quý trước nên giá chào bán thứ cấp trung bình giảm nhẹ -0,6% theo quý.

Báo cáo cho thấy trong quý 3/2014, có 55 căn liền kề mới gia nhập thị trường từ dự án The Premier tại quận Cầu Giấy.Tổng nguồn cung biệt thự và liền kề bao gồm 1.130 căn từ 17 dự án đang mở bán trên thị trường sơ cấp và khoảng 28.300 căn trên thị trường thứ cấp.

Các chương trình khuyến mãi và ưu đãi như là các điều khoản thanh toán phong phú, giảm giá và miễn phí các gói nội thất, tiếp tục được sử dụng để thu hút khách mua.

Thông tư mới đây của Bộ Xây dựng, quy định một số nội dung về quản lý chất lượng các công trình xây dựng, sẽ giúp tăng cường quản lý chất lượng xây dựng của biệt thự và liền kề mới.

Có 85 dự án biệt thự/liền kề tương lai tại 16 quận, 12% trong số đó đang trong giai đoạn làm cơ sở hạ tầng. Các dự án còn lại đang trong diện quy hoạch và giải phóng mặt bằng. Trong Q4/2014, một dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, cung cấp khoảng 20 căn biệt thự và 120 căn liền kề.

Theo Savills, giá bán được dự kiến sẽ ổn định trong thời gian tới.