Thị trường bất động sản đã có nhiều tín hiệu phục hồi

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết, thị trường bất động sản đang dần hồi phục.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, cơ cấu nguồn cung nhà ở đã bắt đầu có sự điều chỉnh phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường. Niềm tin của khách hàng đối với thị trường bước đầu quay trở lại. Giá cả hàng hoá bất động sản có dấu hiệu chững lại, thậm chí một số dự án tăng nhẹ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Giao dịch tăng khá so cùng kỳ, chủ yếu là những giao dịch của người dân có nhu cầu thật về nhà ở, lượng đầu cơ bất động sản rất thấp.

Từ đầu năm đến nay, trên địa bàn Hà Nội có khoảng 2.300 giao dịch thành công (Riêng Quý I có trên 1.500 giao dịch, gấp gần 2 lần so với cùng kỳ). TP Hồ Chí Minh có khoảng 1.300 giao dịch thành công.

Tính đến cuối tháng 3, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc giảm khoảng 26%. Trong hơn 4.000 dự án chưa hoàn thành, có hơn 3.200 dự án đang ở giai đoạn giải phóng mặt bằng và xây dựng dang dở. Các dự án đã hoàn thành đều có tính thanh khoản tốt. Điều này đã thúc đẩy tiêu thụ, giảm tồn kho cho các thị trường liên quan. Bốn tháng đầu năm, sản lượng tiêu thụ xi-măng tăng 26%, đạt khoảng 15 triệu tấn, bằng 24% kế hoạch năm, tăng hơn 4 triệu tấn so cùng kỳ, trong khi lượng tồn kho chỉ khoảng 15 ngày sản xuất.

Tồn kho gạch Ceramic cũng giảm xuống, tương đương hai tháng sản xuất. Đặc biệt là kính xây dựng, lượng tồn kho đã giảm còn khoảng 12 triệu m2, tương đương 1,5 tháng sản xuất, trong khi tại thời điểm cùng kỳ, lượng tồn kho khoảng 5 tháng sản xuất.