Không ban hành giấy chứng nhận hạng chung cư

Kể từ khi ban hành thông tư số 14/TT-BXD về phân hạng nhà chung cư, không ít Sở Xây dựng đã tỏ ra lúng túng về việc áp dụng văn bản này vào thực tiễn, trong đó liệu có việc sẽ ban hành thêm một loại giấy chứng nhận hạng chung cư nữa không?

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng khẳng định: Thông tư 14 được xây dựng với nguyên tắc cơ bản là không ban hành một loại giấy chứng nhận hạng chung cư do cơ quan có thẩm quyền cấp. Đây chỉ là văn bản hướng dẫn việc đánh giá, phân hạng chung cư theo các tiêu chí cụ thể.

Trên cơ sở đó các chủ thể liên quan tự thực hiện và chịu trách nhiệm trước pháp luật, giúp hoạt động giao dịch chung cư minh bạch hơn nhưng không mất đi tính thị trường bởi thủ tục hành chính.

Việc đánh giá, phân loại chất lượng vật tư, vật liệu xây dựng và các loại trang thiết bị công trình xây dựng căn cứ theo tiêu chuẩn và yêu cầu kỹ thuật đối với riêng từng loại như khả năng chịu kéo, chịu nén, chống cháy, chống mài mòn...

Có thể dựa theo quy định của hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam hoặc các hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật nước ngoài, quốc tế được công nhận tại Việt Nam tùy theo xuất xứ của sản phẩm.

Theo Dân Trí