Hà Nội vẫn tồn hàng ngàn căn hộ

Theo báo cáo mới đây của UBND thành phố Hà Nội, tính đến tháng 5/2013, số lượng căn hộ chung cư tồn kho (bao gồm chưa bán hoặc chưa huy động vốn) là 5.789, tương ứng với hơn 566 nghìn m2. Trong khi đó, nhiều dự án nhà ở khác vẫn được triển khai với quy mô lớn.

Được biết số lượng nhà thấp tầng tồn kho là 3.483 căn, trong đó có 763 căn có diện tích từ 60 - 90 m2; 2.720 căn hộ có diện tích trên 90 m2. Trong đó, số căn hộ đã xong phần thô có diện tích dưới 60 m2 là 137 căn; số căn hộ từ 60 - 90 m2 là là 120 căn; lớn hơn 90 m2 là 185 căn; căn hộ đang xây dựng là 247 căn từ 60 - 90 m2.

Đáng chú ý, trong tổng số hàng “ế” có tới hơn 5.400 căn trên 90 m2. Nhà ở dành cho người thu nhập thấp hiện cũng đang ế 330 căn. Hiện nay, các chủ đầu tư dự án vẫn tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Diện tích văn phòng đủ điều kiện cho thuê hiện cũng tồn kho rất lớn, khoảng 175 nghìn m2.

Ðể giải quyết tình trạng tồn kho BĐS, UBND thành phố Hà Nội đã và đang triển khai nhiều giải pháp. Chẳng hạn, cho phép chuyển đổi công năng dự án bất động sản. Ðến nay, đã có 18 chủ đầu tư đề nghị điều chỉnh, chuyển đổi nhà thương mại sang nhà ở xã hội.