Hà Nội thông qua bảng giá đất các loại

Ngày 3-12, Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội thông qua Nghị quyết về bảng giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội giai đoạn từ 1-1-2015 đến 31-12-2019.

Theo đó mức giá đất ở cao nhất cao nhất của Thủ đô là 162 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 480 nghìn đồng/m².

Giá đất ở cao nhất thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) có giá cao nhất là 162 triệu đồng/m², bằng khung giá tối đa Chính phủ quy định.

Tại các khu vực nông thôn, giá đất ở tại các xã giáp ranh với các quận cao nhất là 29 triệu đồng/m², thấp nhất là 2,05 triệu đồng/m²; giá đất ở ven các trục giao thông chính tại các huyện cao nhất là 13,2 triệu đồng/m², thấp nhất là 603 nghìn đồng/m²; đất ở tại các khu dân cư nông thôn còn lại có giá cao nhất là 2,6 triệu đồng/m², thấp nhất là 480 nghìn đồng/m².

Ngoài ra, đối với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải thương mại, dịch vụ tại các quận có giá tối đa là 47.180.000 đồng/m², tối thiểu là 1.781.000 đồng/m². Còn tại khu dân cư nông thôn có giá tối đa là 1.591.000 đồng/m², tối thiểu là 315 nghìn đồng/m².

Đối với giá đất thương mại, dịch vụ tại các quận có giá tối đa là 57.372.000 đồng/m², tối thiểu là 2.137.000 đồng/m²; tại khu dân cư nông thôn có giá tối đa là 1.909.000 đồng/m², tối thiểu là 378 nghìn đồng/m².

Việc áp dụng bảng giá đất mới cho giai đoạn 5 năm, từ 1-1-2015 đến 31-12-2019 đáp ứng yêu cầu giảm dần sự chênh lệch với mặt bằng giá thị trường, góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai, làm cơ sở để thực hiện chính sách tài chính về đất, gắn mối quan hệ giá đất với việc thu hút đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, giải quyết hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và người có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư.

Năm 2009, giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội bằng mức giá tối đa của Chính phủ quy định. Từ năm 2010 đến nay, giá các loại đất trên địa bàn TP. Hà Nội đã đạt và vượt khung giá tối đa của Chính phủ cho phép là 20%, song vẫn thấp hơn giá thị trường.