Dự án Mường Thanh Đà Nẵng: Chủ đầu tư có sống ngoài vòng pháp luật?

UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản đồng ý lùi thời gian cưỡng chế dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn) do phát hiện thêm sai phạm.

Trong báo cáo của UBND quận Ngũ Hành Sơn gửi lên TP Đà Nẵng mới đây về sai phạm tại dự án Tổ hợp khách sạn Mường Thanh và căn hộ chung cư cao cấp Sơn Trà (Mường Thanh Đà Nẵng) có nêu thêm nhiều sai phạm nghiêm trọng tại dự án này.

Theo đó, trong quá trình hoàn thiện các phương án thực hiện cưỡng chế các sai phạm từ tầng 2 đến tầng 5 của công trình Mường Thanh Đà Nẵng theo kế hoạch đã định sẵn, cơ quan chức năng tiếp tục phát hiện việc chủ đầu tư đã xây dựng một số hạng mục công trình trong khối chung cư không đúng với giấy phép xây dựng.

Cụ thể, tầng 25 tại vị trí trục A-B giao với trục 1-10, theo nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp thì tại vị trí này bố trí 5 phòng nhưng thực tế chủ đầu tư chỉ bố trí 1 phòng lớn và 2 cửa ra vào, công trình đã tô trát phía bên ngoài, bên trong chưa tô trát, lán nền.

Tại tầng 35, theo giấy phép xây dựng tại trục D-H giao với trục 2-8 là phòng lánh nạn, nhưng thực tế chủ đầu tư đã xây dựng 8 phòng ở, đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Cũng theo đó, tại tầng 41, theo nội dung giấy phép xây dựng thì diện tích xây dựng là 313m2, nhưng chủ đầu tư đã mở rộng diện tích xây dựng là lên 4.393m2 và bố trí 26 phòng ở, công trình xây dựng đã hoàn thiện và được đưa vào sử dụng.

Tại tầng 42, trong giấy phép xây dựng được xây là 313 m2, nhưng thực tế đã mở rộng toàn bộ khu vực với diện tích xây dựng là 4.393m2 và bố trí 26 phòng ở, công trình xây dựng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Trên mặt bằng tầng mái cơi nới, chủ đầu tư xây dựng thêm 2 tầng tại vị trí trục 2-7 giao với trục B-K (gồm 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái) với diện tích khoảng 313m2.

Theo UBND quận Ngũ Hành Sơn, số hạng mục công trình trong khối chung cư được xây dựng thêm này không đúng với giấy phép xây dựng số 235/GP-XD ngày 17/2/2016 của Sở Xây dựng cấp.

Để đảm bảo những quy định trong lĩnh vực xây dựng, UBND thành phố thống nhất lùi thời điểm thực hiện việc cưỡng chế các hạng mục sai phạm từ tầng 2 đến tầng 5 để bổ sung, hoàn thiện phương án xử lý toàn bộ sai phạm được phát hiện tại công trình.

UBND TP Đà Nẵng giao quận Ngũ Hành Sơn có trách nhiệm khẩn trương hoàn thiện phương án xử lý theo đúng quy định, lưu ý các phương án xử lý đối với phát sinh về an ninh trật tự, an toàn về người và tài sản trong quá trình thực hiện cưỡng chế.

Đà Nẵng giao các cơ quan chức năng thành phố có nhiệm vụ, trách nhiệm xử lý nghiêm các nội dung liên quan đến việc chấp hành pháp luật về cư trú, an ninh trật tự, an toàn về phòng, chống cháy nổ. Kiên quyết triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn về người và tài sản đối với các hộ dân hiện cư trú tại công trình.

Trước những sai phạm vô cùng nghiêm trọng đã và đang xảy ra tại dự án Mường Thanh Đà Nẵng, dư luận hoài nghi về năng lực quản lý nhà nước của các cơ quan chức năng Đà Nẵng, đặc biệt là Thanh tra xây dựng. Chẳng hiểu vì sao, một công trình cao hơn 40 tầng nằm chình ình giữa quận trung tâm của Đà Nẵng mà các sai phạm chỉ phát hiện khi "chuyện đã rồi".

Bên cạnh đó, dư luận cũng vô cùng bức xúc trước hành vi "nhờn luật" của chủ đầu tư. Hành vi xây sai phép, không đúng phép của chủ đầu tư thể hiện thái độ thách thức pháp luật, sống ngoài vòng pháp luật. "Cơ quan chức năng cần vào cuộc, xử lý triệt để, răn đe các trường hợp khác" - một người dân Đà Nẵng nói.