Chỉ ghi diện tích sàn căn hộ trong giấy chứng nhận

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản vừa có hướng dẫn cách tính diện tích căn hộ chung cư khi làm giấy chứng nhận (GCN) quyền sở hữu nhà và sử dụng đất.

Theo đó, căn hộ trong nhà chung cư chỉ ghi diện tích sàn căn hộ (trừ diện tích mặt bằng tường, khung cột chung) và không ghi diện tích sử dụng chung của nhà chung cư vào GCN quyền sở hữu căn hộ. Trường hợp chủ đầu tư và người mua nhà có cam kết, thỏa thuận cụ thể về việc đo vẽ, ghi diện tích căn hộ trên GCN quyền sở hữu nhà ở khi ký hợp đồng mua bán thì thực hiện theo những cam kết, thỏa thuận đó.

Trường hợp không có thỏa thuận cụ thể, nhưng diện tích sử dụng thực tế của căn hộ khi giao, nhận không có gì thay đổi so với bản vẽ thiết kế thì thực hiện ghi diện tích sử dụng thực tế của căn hộ đó trên GCN quyền sở hữu nhà ở. Theo Bộ Xây dựng, hiện nay ở nhiều khu nhà chung cư, người dân và chủ đầu tư không thống nhất về diện tích ghi trên GCN.

DiaOcOnline.vn - Theo Hà Nội Mới