Bộ Xây dựng: Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến hết quý 1 năm nay, tổng giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) trên cả nước còn khoảng 44.850 tỉ đồng, tiếp tục xu hướng giảm từ vài năm nay.

Tính đến hết năm 2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 50.889 tỉ đồng. Như vậy, trong quý 1 năm nay, lượng BĐS tồn kho trên cả nước giảm 6.039 tỉ đồng.

Trong lượng hàng tồn kho tính đến hết quý 1 vừa qua, lượng hàng tồn kho đất nền nhà ở chiếm giá trị lớn nhất, với hơn 18.920 tỉ đồng, tương đương hơn 5,4 triệu mét vuông. Tiếp đến là tồn kho nhà thấp tầng với hơn 6.560 căn, tương đương hơn 12.210 tỉ đồng, tồn kho căn hộ chung cư hơn 6.630 căn, tương đương hơn 9.400 tỉ đồng, và cuối cùng là tồn kho đất nền thương mại với hơn 1,48 triệu mét vuông, tương đương hơn 4.300 tỉ đồng.

Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, các doanh nghiệp hội viên của hiệp hội này kỳ vọng doanh thu năm 2016 sẽ tăng mạnh. Trong một cuộc thăm dò vừa được hiệp hội này thực hiện, tất cả các doanh nghiệp BĐS đều cho rằng doanh thu năm 2016 của mình sẽ cao hơn năm 2015, trong đó 83% doanh nghiệp kỳ vọng doanh thu sẽ tăng mạnh, 17% còn lại dự đoán doanh thu sẽ tăng đôi chút.

Số liệu từ Công ty Savills Việt Nam cho biết, trong quý 1 vừa qua tổng số căn hộ được chào bán tại Hà Nội (cả những dự án còn tồn và dự án mới) là 16.270 căn, tăng 26% so với cùng kì năm trước. Trong đó, số lượng căn hộ bán được trong quí 1 là 5.600 căn, chiếm 34% lượng hàng chào bán, tương đương so với lượng bán của quý 1 năm 2015.

Còn tại Thành phố Hồ Chí Minh, trong quý 1.2016, có tổng số 37.400 căn độ được chào bán (gồm cả tồn kho và mới), tăng hơn 82% so với cùng kì năm ngoái; và đã có 6.300 căn đã được giao dịch thành công, chiếm 17% lượng chào bán nhưng tăng gần 50% so với cùng kỳ năm 2015.

Theo nhận xét của Hiệp hội BĐS Việt Nam, thị trường BĐS ba tháng đầu năm 2016 tiếp tục có xu hướng duy trì tính ổn định. Về giá bán, giá chung cư bình dân đang tiếp tục tăng khoảng 1-5% so với cuối năm ngoái, trong khi giá nhà liền kề, biệt thự ít biến động.