Không đủ hạn mức xây dựng có được tách nhà không?

Câu hỏi:

Ba tôi có cho tôi một thửa đất 5 x 7m, đã chừa lộ giới 2m. Tôi làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhưng không được giải quyết vì diện tích 35m2 nhỏ hơn diện tích quy định. Do cần nhà ở nên tôi đã xây nhà, hiện nay căn nhà đó đã được công nhận là công trình phụ của ba tôi. Vậy tôi phải làm thủ tục như thế nào để được tách riêng ngôi nhà này. Mong Cà phê Luật tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (minhtuanms@gmail.com)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

Luật sư Đỗ Như Quát

Bạn vui lòng liên hệ lại các cơ quan chức năng để xem lại về hạn mức đất đã có thay đổi chưa khi xin phép tách thửa, nếu được phép tách thửa, thì bạn làm hồ sơ sau để nộp tại Phòng TN-MT:

- Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa của người sử dụng đất

- Giấy chứng nhận QSDĐ hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất qui định các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có).

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn