Thị trường nhà đất Mỹ đạt chỉ số tích cực nhất từ đầu năm

Thị trường nhà đất Mỹ, căn nguyên dẫn tới cuộc suy thoái năm 2007-2009, tiếp tục đà cải thiện ấn tượng trong tháng trước và đạt nhiều chỉ số tích cực nhất từ đầu năm tới nay.

Thông báo của Bộ Thương mại Mỹ công bố ngày 20/8 cho biết hoạt động xây dựng nhà ở mới trong tháng Bảy tăng gần 16%, mức tăng mạnh nhất kể từ tháng 12/2013 đến nay. Phân khúc xây dựng căn hộ và nhà liền kề cũng tăng lên mức cao nhất, tới 33%, do nhu cầu mua và thuê căn hộ của người dân tăng.

Như vậy, trong bảy tháng qua, hoạt động xây dựng nhà ở mới tại Mỹ đã tăng tổng cộng xấp xỉ 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Với đà này, các chuyên gia dự báo trong năm 2014 và 2015, tổng số nhà xây mới tại Mỹ có thể đạt hơn 1,4 triệu chiếc.

Một trong những nguyên nhân giúp thị trường nhà đất hoạt động sôi động trong tháng Bảy là do giảm tỷ lệ lãi suất các khoản vay thế chấp thời hạn 30 năm, từ mức 4,53% hồi đầu năm xuống còn 4,12% hiện nay.

Trong thời kỳ đỉnh cao 2005, ngành nhà đất Mỹ xây dựng được 2 triệu căn nhà mới. Tuy nhiên con số này sụt giảm mạnh xuống còn 554.000 chiếc vào năm 2009 khi kinh tế Mỹ rơi xuống điểm đáy suy thoái.

Chuyên gia kinh tế John Ryding thuộc công ty RDQ Economics cho rằng sự phục hồi mạnh của thị trường bất động sản sẽ giúp kinh tế Mỹ tiếp tục đà phục hồi khả quan trong những tháng tới.