Mỹ: ngân hàng nhỏ lỗ nặng vì bất động sản

Những khoản vay thế chấp kinh doanh bất động sản có thể khiến 940 ngân hàng thuộc loại nhỏ và vừa ở Mỹ lỗ 100 tỉ đô la từ nay đến cuối năm 2010, theo một phân tích do Wall Street Journal công bố ngày 18-5.

Sau vụ sụp đổ các khoản vay thế chấp cá nhân, liệu nay sẽ đến lượt các khoản vay kinh doanh bất động sản? Theo một nghiên cứu của Wall Street Journal, đây là thử thách mới của các ngân hàng địa phương ở Mỹ trước nguy cơ mất 100 tỉ đô la từ nay đến cuối năm 2010. Tổng cộng, những khoản vay kinh doanh bất động sản phục vụ cho việc xây các trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ và khách sạn có thể chiếm gần phân nửa khoản lỗ của 940 ngân hàng nhỏ và vừa.

Tờ Wall Street Journal đánh giá thiệt hại có khả năng lên đến 200 tỉ đô la Mỹ và có thể vượt qua doanh số của các ngân hàng này. Trong số đó, hơn 600 ngân hàng có thể bị tụt giảm mạnh tỷ lệ vốn hóa dưới mức nguy hiểm, do danh mục các khoản cho vay dính đến kinh doanh bất động sản. Ngược lại, thiệt hại gắn với bất động sản nhà ở được ước tính khoảng 49 tỉ đô la.

Từ năm 1985 đến 1992, nước Mỹ ghi nhận 1.256 trường hợp ngân hàng phá sản. Từ năm 2008 đến nay, đã có 58 ngân hàng khu vực phá sản, trong đó 33 ngân hàng tính từ đầu năm 2009.

DiaOcOnline.vn - Theo TBKTSG