Giá nhà chạm đáy nhưng người tiêu dùng còn e dè

Giá nhà ở Mỹ đã tăng lên lần đầu tiên hồi tháng 5 trong ba năm qua, cho thấy thị trường nhà ở đang dần ổn định, song thất nghiệp gia tăng khiến người tiêu dùng vẫn lo ngại. Điều đó có thể làm suy giảm sự phục hồi nền kinh tế trong ngắn hạn.

Tình trạng thất nghiệp tràn lan, lương tháng cắt giảm đã tác động mạnh đến tâm lý của người tiêu dùng và khiến khách hàng tiềm năng rời “sân chơi” trong mảng nhà ở, thắt chặt chi tiêu, làm cho nền kinh tế khó bật dậy.

“Mọi người ngày càng nản. Công việc không tiến hành nhanh chóng như mong đợi,” John Silvia, chuyên viên kinh tế của Wells Fargo ở Charlotte, Bắc Carolina, nói. “Đây sẽ là sự phục hồi theo hình chữ V cho nền kinh tế hoặc thị trường việc làm.”

Theo công ty chuyên theo dõi chỉ số giá nhà đất Standard & Poor's/Case-Shiller, giá nhà đã tụt xuống hơn 32% so với hồi đỉnh điểm vào năm 2006 nhưng nhịp độ giảm chậm đi vào tháng 5.

“Điều này có nghĩa là giá nhà giảm và đang dần ổn định sau khi tụt dốc không phanh như hồi năm 2003,” David M.Blitzer, chủ tịch ủy ban chỉ số S&P, cho biết.

Số liệu cho thấy chỉ số đất khu vực thành phố tăng 0,5% vào tháng 5 so với tháng 4.

Theo ông Steve Hagenbuckle, giám đốc TerraCap Partners ở Florida, áp lực cùng lúc giúp chúng ta chuyển sang một bước ngoặt mới giữa lúc thị trường nhà ở đang rơi vào cảnh khốn đốn.

Các chuyên gia kinh tế cho rằng, cần phải thận trọng ngay lúc tỷ lệ thất nghiệp ở Mỹ vẫn không ngừng tăng lên. Tỷ lệ đó được xem là cao nhất trong gần 26 năm qua.

Để bật dậy thị trường nhà đất, cần nâng cao niềm tin của người tiêu dùng. Người mua tiềm năng nên nhận thức rằng bất động sản sẽ không bao giờ rẻ hơn được nữa nếu cứ tiếp tục đợi chờ.

Tuy nhiên, sự tin tưởng của người tiêu dùng không như mong đợi bởi thị trường việc làm đang lao đao. “Họ không quan tâm đến đất đai mà lo lắng về thị trường lao động,” Boris Scholossberg, giám đốc nghiên cứu ngoại tệ GFT tại New York, cho hay.

Song Song - DiaOcOnline.vn
Theo Reuters