Australia: Giá nhà tăng cao kỷ lục trong tháng 7/2016

Giá nhà ở các thành phố lớn của Australia tăng cao trong tháng Bảy vừa qua, khi tăng 0,8% so với tháng trước đó và tăng 6,1% so với cùng kỳ năm trước.

Số liệu thống kê mới nhất của tổ chức nghiên cứu CoreLogic cho thấy giá nhà ở các thành phố lớn của Australia tăng cao trong tháng Bảy vừa qua, khi tăng 0,8% so với tháng trước đó và tăng 6,1% so với cùng kỳ năm trước.

Thành phố Sydney có giá nhà tăng cao nhất khi tăng 5,6% trong quý II và tiếp tục là thành phố có giá nhà ở đắt nhất với mức giá trung bình là 775.000 AUD mỗi căn.

Giá nhà quý II/2016 của thành phố tăng cao kỷ lục trùng với thời điểm Ngân hàng Dự trữ Australia (RBA, Ngân hàng trung ương) cắt giảm lãi suất xuống mức thấp kỷ lục 1,75%.

Giá nhà ở các thành phố lớn đã tăng 38,3% kể từ thời điểm nhà ở bắt đầu lên giá từ tháng 6/2012.

Theo nhà nghiên cứu Tim Lawless thuộc CoreLogic, báo cáo thống kê cho thấy xu hướng giá nhà tăng nhanh hơn mức thu nhập tăng thêm.

Ước tính thu nhập của người dân Sydney tăng 4,5%/năm kể từ tháng 6/2012, trong khi giá nhà tăng 12,1%/năm.

Ở tất cả các bang vẫn có xu hướng người mua nhà lần đầu ở mức thấp hơn.

Ngân hàng Dự trữ Australia sẽ họp vào ngày 2/8 và sẽ cân nhắc khả năng cắt giảm lãi suất, khi tỷ lệ lạm phát xuống mức thấp theo công bố hồi tuần trước.

Ông Tim Lawless cho biết các nhà hoạch định chính sách thận trọng khi lãi suất ở mức thấp gây ảnh hưởng tới thị trường nhà ở.