Mua đất thổ vườn xây nhà

Câu hỏi:

Tôi xem trên báo và biết được gần khu công nghiệp Vĩnh Lộc A có bán những lô đất thổ vườn có thể xây nhà. Tôi muốn mua đất đó để xây nhà ở hoặc cho thuê. Vậy tôi phải cần những giấy tờ nào và thủ tục ra sao khi mua các loại đất thổ vườn như vậy? Sau khi mua đất tôi có thể xây được ngay không hay phải lên phòng Tài nguyên Môi trường để chuyển Quyền sử dụng đất?

Xin chân thành cảm ơn! (Thanh Hương)

Luật sư Đỗ Như Quát - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

Bạn cần phải yêu cầu chủ đất ký kết với bạn hợp đồng chuyển nhượng có công chứng, chứng thực tại cơ quan công chứng hay tại UBND. Sau khi đã ký hợp đồng chuyển nhượng và hoàn tất các thủ tục về thuế xong, bạn cũng chưa được xây dựng ngay vì đó là đất thổ vườn, do đó cần phải liên hệ đến Phòng Tài nguyên môi trường để xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Sau khi đã được phép chuyển mục đích sử dụng xong, bạn có thể xin phép xây dựng để có thể xây nhà để ở hoặc cho thuê.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn