Ý kiến về diện tích đất 20% để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại trong dự án Khu nhà ở xã hội ở TP Trà Vinh

Mới đây, Bộ Xây dựng có văn bản trả lời Văn bản số 4233/UBND-CNXD ngày 12/11/2018 của UBND tỉnh Trà Vinh.

Trước đó, Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 4233/UBND-CNXD ngày 12/11/2018 của UBND tỉnh Trà Vinh đề nghị có ý kiến về diện tích đất 20% để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh thương mại trong dự án Khu nhà ở xã hội tại Khu tái định cư, dân cư và dịch vụ Thương mại phường 4, TP Trà Vinh do Cty CP Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm nhà đầu tư.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 20/6/2018 Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh đã có Văn bản số 669/SXD-QLN hỏi và ngày 21/7/2018 Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 155/BXD-QLN trả lời Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh.

Theo đó: Trường hợp theo quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà có diện tích đất ở trong phạm vi dự án là 88.181,2 m2 thì chủ đầu tư được dành 20% diện tích đất ở (20% x 88.181,2 m2) để xây dựng nhà ở thương mại cao tầng hoặc thấp tầng theo quy hoạch của dự án để kinh doanh, nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư theo quy định tại điểm b khoản 1, Điều 9 của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP.