Thủ tục khai nhận di sản thừa kế như thế nào?

Xin chào Café Luật. Xin giải đáp thắc mắc dùm tôi.

Tôi có được cô ruột làm di chúc cho phần tài sản mà cô được hưởng của căn nhà do ông bà nội để lại. Khi ông bà nội mất thì không có làm di chúc để lại cho các con của ông bà: bác tôi, ba tôi, cô tôi.

Cô tôi mới vừa qua đời cách đây 02 tháng, hiện giờ tôi có phải làm thủ tục nhận di sản thừa kế không? Và hồ sơ khai nhận phải chuẩn bị các loại gì ? Liên hệ với cơ quan nào để xin xác nhận ?

Chân thành cảm ơn.

Tăng Trung Chánh

Kính gửi: Quý bạn đọc
 

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty Luật Giải Phóng xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Cafe Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

1. Trước khi tiến hành thủ tục khai nhận di sản bạn cần lưu ý các nội dung sau: Ông bà của bạn mất bao lâu rồi? Cô bạn có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hay chưa? bác và ba của bạn có yêu cầu chia di sản thừa kế từ ông, bà nội bạn mất để lại hay không? Sự cần thiết phải đề cập đến những nội dung này là vì di sản có nguồn gốc là tài sản thừa kế của ông, bà bạn để lại, có 3 người con, không có di chúc cho cô bạn toàn bộ tài sản. Bởi vì từ các câu hỏi đó có thể phát sinh một số trường hợp ảnh hưởng đến phần di sản khi bạn khai nhận di sản thừa kế:

Trường hợp 1: Căn cứ vào Điều 645 Bộ luật Dân sự thì “Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm kể từ thời điểm mở thừa kế. Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 3 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.” Theo đó, nếu thời gian ông, bà bạn mất chưa đến mười năm mà không có di chúc và cô bạn chưa khai nhận di sản thừa kế thì bác và ba bạn còn quyền yêu cầu chia di sản thừa kế tương ứng với phần thừa kế của mình do ông, bà bạn để lại. Điều này sẽ dẫn đến hệ quả là cô bạn không thể di chúc toàn bộ căn nhà cho bạn được mà chỉ có thể di chúc một phần di sản mà cô bạn nhận được từ ông, bà bạn để lại cho bạn mà thôi.

Trường hợp 2: Căn cứ vào Điều 669 Bộ luật Dân sự quy định về người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc thì:

“Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật, nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó, trừ khi họ là những người từ chối nhận di sản theo quy định tại Điều 642 hoặc họ là những người không có quyền hưởng di sản theo quy định tại khoản 1 Điều 643 của Bộ luật này:

1. Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;

2. Con đã thành niên mà không có khả năng lao động.”

Từ quy định trên, nếu di sản cô bạn để lại có người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc thì cô bạn cũng chỉ có thể để lại cho bạn phần di sản còn lại sau khi đã chia cho những người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc.

Như vậy, nếu không có những trường hợp này thì khi khai nhận di sản thừa kế bạn phải có giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản mà người nhận thừa kế là người duy nhất.

2. Căn cứ vào Điều 37, Điều 49, Điều 50 Luật Công chứng thì bạn liên hệ tổ chức hành nghề công chứng (Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng) trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi có di sản để làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế.

3. Căn cứ vào Mục II Thông tư liên tịch số 04/2006/TTLT-BTP-BTNMT của Bộ Tư pháp và Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 13/06/2006 hướng dẫn việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất thì hồ sơ khai nhận di sản thừa kế gồm:

a. Phiếu yêu cầu công chứng khai nhận di sản thừa kế theo di chúc;

b. Bản sao giấy tờ tùy thân (chứng minh nhân dân, hộ chiếu, hộ khẩu);

c. Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc giấy tờ khác chứng minh quyền sở hữu nhà hợp pháp;

d. Dự thảo nội dung khai nhận di sản thừa kế (tự soản thảo hoặc do tổ chức hành nghề công chứng soạn);

e. Bản sao Di chúc;

f. Bản sao Giấy chứng tử của người để lại di sản.

g. Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản mà người nhận thừa kế là người duy nhất;

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài tư vấn 19006665

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.

DiaOcOnline.vn