Rủi ro tín dụng BĐS gia tăng khi thị trường đóng băng

Theo báo cáo của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, dư nợ bất động sản (BĐS) trên toàn hệ thống ngân hàng là 9,94% (tương đương 245.000 tỷ đồng thời điểm ngày 30-6-2011). Đây là tỷ lệ khá cao so với một số nước trong khu vực như Thái Lan 6%, Malaysia 7%.

Đáng lưu ý, tỷ lệ cho vay BĐS cao chủ yếu ở các ngân hàng thương mại quy mô nhỏ, nhiều ngân hàng thương mại dư nợ BĐS chiếm 30-40% trên tổng dư nợ. Cá biệt, có ngân hàng thương mại tỷ lệ này lên tới hơn 50%. Cùng với việc giá BĐS bị đẩy cao hơn giá trị thực, nguồn vốn vào thị trường BĐS bị khống chế dần làm cho giao dịch trên thị trường giảm mạnh và có nguy cơ đóng băng, khiến rủi ro tín dụng BĐS sẽ gia tăng. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm 2011, nợ xấu BĐS đã tăng 37%.

DiaOcOnline.vn - Theo Hà Nội Mới