Nợ xấu bất động sản giảm 4%

Ông Phan Đức Tú, Tổng Giám đốc Ngân hàng BIDV cho biết, tính đến hết tháng 6/2014, tổng giá trị hàng tồn kho BĐS của cả nước chỉ còn trên 83.000 tỉ đồng (giảm 35% so với cùng kỳ năm 2013).

Ông Phan Đức Tú cho biết, nhờ sự phục hồi của thị trường bất động sản nên tình hình nợ xấu đã được kiểm soát.

Theo số liệu từ Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước, tồn kho BĐS năm 2013 lên đến 130.000 tỉ đồng, trong khi nợ xấu BĐS có lúc chiếm 6,5% tổng dư nợ.tính đến ngày 20/05, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 83.519 tỷ đồng, giảm hơn 45.000 tỷ (tương đương 35%) so với quý I/2013. Trong đó, chung cư, nhà thấp tầng lần lượt còn 17.445 căn và 13.862 căn.

Tính riêng trên địa bàn Hà Nội, bất động sản tồn khoảng gần 11.000 tỷ đồng, giảm 36%. TP HCM tồn khoảng 15.804 tỷ đồng, giảm 45%. Nhà thấp tầng tồn kho giảm không nhiều, lượng tồn kho chủ yếu là ở các dự án xa trung tâm, chưa hoàn thành đầu tư, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Hiện thị trường bất động sản đang có những những chuyển biến tích cực nhất là với phân khúc nhà ở có quy mô nhỏ, trung bình, giá thấp. Nhiều dự án đã tái khởi động sau nhiều năm dừng triển khai. Tại Hà Nội, trong 6 tháng đầu năm nay ước tính có khoảng 4000 giao dịch thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ.

Tính đến 30/4, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 277.469 tỷ đồng. Trong đó dự nợ cho vay xây dựng khu đô thị, đầu tư kinh doanh bất động sản lần lượt đạt 52.800 tỷ đồng và 50.456 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ xấu đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh động sản đến 30/4/2014 là 3,7%.