Kỳ vọng 2008: Cả nước thêm 30-32 triệu m2 nhà ở

Bộ Xây dựng vừa cho biết trong năm 2008 toàn ngành sẽ phấn đấu đạt từ 30 - 32 triệu m2 sàn nhà ở, nâng diện tích bình quân lên 12m2 sàn/người (đúng chỉ tiêu Nghị quyết kỳ họp thứ 2 Quốc hội khóa XI đã thông qua)...

Năm 2007, diện tích nhà ở cả nước đã tăng thêm hơn 27 triệu m2. Quỹ nhà ở toàn quốc đến nay ước tính đạt trên 890 triệu m2, trong đó đô thị khoảng 260 triệu m2 nhà, nông thôn trên 630 triệu m2.

Như vậy, hiện nay diện tích nhà ở bình quân một đầu người tại đô thị đạt 10,8m2; tại nông thôn là 10,5m2/người. Qui chuẩn xây dựng Việt Nam qui định chỉ tiêu đất ở thấp nhất tại đô thị là 11m2/người, cao nhất là 50m2/người. Hiện nay, tại Hà Nội, chỉ tiêu đất ở bình quân tại một số khu đã đạt khoảng 20 - 25m2/người.

Tại kỳ họp thứ 2 Quốc hội khóa XI vừa qua, lần đầu tiên chỉ tiêu xây dựng nhà ở được xác định là chỉ tiêu xã hội chủ yếu của quốc gia, theo đó năm 2008 diện tích nhà ở bình quân cần được nâng lên 12m2 sàn/người. Theo Bộ Xây dựng, để đạt được con số này - chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 sẽ tiếp tục được tập trung triển khai, gắn phát triển nhà ở với phát triển các khu đô thị mới nhằm hình thành đồng bộ các khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp... đáp ứng nhu cầu của các đối tượng dân cư có mức thu nhập khác nhau trên từng địa bàn.

Ngoài ra, công tác bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê cũng cần gấp rút đẩy mạnh. Đến nay, 55 tỉnh, thành phố trên cả nước đã bán được 11 triệu/16,5 triệu m2 sàn (tương ứng 232 nghìn/354 nghìn căn nhà, căn hộ). Quỹ nhà ở còn lại là 122 nghìn căn, trong đó diện được bán là 45 nghìn căn.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân cho rằng: "Phát triển đô thị phải là lấy đô thị nuôi đô thị, không dùng ngân sách. Phát triển đô thị mà bằng ngân sách thì rất khó, nhất là với các đô thị tăng dân số cơ học lớn".

Thời gian qua, thị trường bất động sản, thị trường chứng khoán sôi động đã tạo điều kiện cho các đơn vị trong việc huy động vốn để triển khai các dự án phát triển nhà và đô thị. Nếu năm 2007, các doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng đã triển khai 280 dự án với khối lượng đầu tư 8.258 tỉ đồng thì năm 2008, chỉ tiêu phát triển nhà, hạ tầng đô thị sẽ phải tăng lên là 297 dự án, 14.006 tỉ đồng.

Theo VietNamNet