Hà Nội sẽ xử lý tồn kho bất động sản ra sao?

Lãnh đạo Hà Nội sẽ xử lý hơn 9.500 căn hộ, nhà đơn lẻ trên địa bàn Hà Nội chưa tiêu thụ được thế nào?

Báo cáo trước Hội đồng Nhân dân tại kỳ họp thứ 7, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội cho biết, tình hình tồn kho bất động sản trên địa bàn vẫn rất lớn.

Tính đến tháng 5/2013, số lượng căn hộ chung cư tồn kho (bao gồm chưa bán hoặc chưa huy động vốn) là 5.789, tương ứng với hơn 566.000 m2. Trong đó, số căn hộ đã xong phần thô có diện tích dưới 60 m2 là 137 căn; số căn hộ từ 60 - 90 m2 là là 120 căn; lớn hơn 90 m2 là 185 căn; căn hộ đang xây dựng là 247 căn từ 60 - 90 m2, và có tới hơn 5.400 căn trên 90 m2.

Số lượng nhà thấp tầng tồn kho là (chưa bán hoặc chưa huy động vốn) là 3.483 căn, tương ứng với 878.000 m2 sàn. Trong đó có 763 căn có diện tích từ 60 - 90 m2; 2.720 căn hộ có diện tích trên 90 m2.

Nhà thu nhập thấp hiện tồn kho 330 căn, hiện các chủ đầu tư đang tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà. Diện tích văn phòng đủ điều kiện cho thuê hiện tồn kho khoảng 175 nghìn m2.

Cùng với lĩnh vực sản xuất, bất động sản cũng là lĩnh vực có lượng hàng tồn kho nhiều nhất.

Trước thực trạng này, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu cho hay: “Thành phố đã đưa ra chủ trương cho phép chuyển đổi công năng dự án bất động sản.

Đến nay đã có 18 dự án đề nghị điều chỉnh, chuyển đổi nhà thương mại sang nhà ở xã hội. UBND thành phố cũng đang xem xét điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 15 dự án khác”.

Cũng theo ông Sửu, Hà Nội cũng đã rà soát, phân loại dự án bất động sản để ra quyết định cho tiếp tục thực hiện, tạm dừng, điều chỉnh… Rà soát quỹ nhà 30%, 50% của các dự án nhà ở trên địa bàn có khả năng hoàn thành trong năm 2013 và hai năm tới để mua lại làm quỹ nhà tái định cư.

UBND thành phố cũng đang chỉ đạo các cơ quan thẩm quyền, các ngân hàng thương mại khẩn trương triển khai cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định của Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng.