Hà Nội sẽ hết thiếu nhà tái định cư?

Quỹ đất, quỹ nhà tái định cư thiếu là một trong những nguyên nhân khiến công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) một số dự án chậm tiến độ. Hà Nội đã xây dựng hẳn một đề án về các khu đô thị mới phục vụ tái định cư, có nghĩa tới đây Thủ đô sẽ có thêm hàng chục nghìn căn hộ tái định cư, nhà ở xã hội...

Thêm gần 5.000 căn hộ trong năm nay

Hiện có 80 dự án xây dựng nhà ở tái định cư được TP Hà Nội đã và đang triển khai theo phương thức đầu tư trực tiếp, đặt hàng mua nhà bằng nguồn vốn ngân sách.

Theo đó, một loạt các khu nhà tái định cư như khu tái định cư Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy), Trung Hoà - Nhân Chính (quận Thanh Xuân), khu 5,3 ha Dịch Vọng, khu tái định cư 7,2 ha Vĩnh Phúc (quận Ba Đình)... được Ban Quản lý dự án các sở, doanh nghiệp, xây dựng đồng bộ cả hạ tầng và công trình nhà ở. 80 căn hộ khu Pháp Vân - Tứ Hiệp ở huyện Thanh Trì; 780 căn khu đô thị Nam Thăng Long ở quận Tây Hồ và chung cư 17T10 – 17T11 khu đô thị Trung Hoà - Nhân Chính được Hà Nội đặt hàng mua nhà từ các doanh nghiệp khác.

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình cho biết, đến nay tổng số căn hộ đã hoàn thành vào khoảng 8.165 căn hộ; trong đó có 6.894 căn hộ đã được đưa vào sử dụng; còn 1.271 căn hộ về nguyên tắc đã bố trí cho các dự án nhưng chưa sử dụng.

Tính đến nay, Hà Nội còn có thêm một loạt căn hộ do các dự án bàn giao lại như: 42 căn tại khu nhà ở chung cư cao tầng tại ngõ 67 phường Đức Giang, quận Long Biên do Cty TNHH Dịch vụ đầu tư và Du lịch Nghi Tàm làm chủ đầu tư; 32 căn hộ tại dự án nhà ở bán tại xã Mỹ Đình do Cty CP Kinh doanh & Phát triển nhà và ở đô thị làm chủ đầu tư; 32 căn hộ tại số 62 ngõ 83 đường Trường Chinh và 18 căn tại khu nhà ở phố Cự Lộc.

Dự kiến trong năm nay sẽ có 4.984 căn hộ được hoàn thành. Đến năm 2010 – 2011 sẽ có thêm 7.123 căn tiếp tục được đưa vào sử dụng.

Sẽ có một loạt khu đô thị tái định cư

Tuy nhiên, chỉ với khoảng 10.000 căn hộ được hoàn thành từ nay tới năm 2011, vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu khổng lồ không chỉ về nhà ở tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng, mà cả nhà ở xã hội, nhà ở chính sách của Hà Nội. UBND TP đã phải giao Sở Xây dựng hoàn chỉnh đề án “Xây dựng các khu đô thị mới phục vụ tái định cư và nhà ở xã hội, nhà ở chính sách”.

Theo đó, giai đoạn 2010 - 2020 Hà Nội dự kiến triển khai thực hiện từ 3 đến 5 khu đô thị mới phục vụ tái định cư và nhà ở xã hội, nhà ở chính sách. Hiện thành phố đang xây dựng chương trình phát triển nhà ở chính sách và thành lập hẳn một ban chỉ đạo để thực hiện.

Trong các dự án GPMB và xây dựng hạ tầng kỹ thuật cũng có một loạt công trình đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng tái định cư như xây hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị khu nhà ở phục vụ di dân GPMB và công trình công cộng tại phường Xuân La, quận Tây Hồ; khu tái định cư tập trung tại xã Phú Diễn, huyện Từ Liêm; xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ GPMB đường 5 kéo dài và cầu Nhật Tân tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh; khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh; khu tái định cư Tây nam Kim Giang...

Hiện Sở Quy hoạch Kiến trúc tiếp tục giới thiệu 3 khu đô thị tái định cư ở Thượng Liệt, huyện Từ Liêm; khu La Phù, huyện Hoài Đức và khu Thanh Liệt huyện Thanh Trì. Theo ông Tô Anh Tuấn, Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, tới đây dự kiến sẽ giới thiệu thêm các khu đô thị tái định cư tại huyện Đông Anh, huyện Gia Lâm, khu tây nam các trường đại học thuộc huyện Từ Liêm. Mỗi khu có quy mô từ 50 ha trở lên, đảm bảo đủ tiêu chuẩn đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Tuy nhiên, nhằm tránh tình trạng thiếu cơ sở hạ tầng như trường học, sân chơi... gây khó khăn cho dân tái định cư tại một số khu nhà tái định cư hiện nay, Phó Chủ tịch UBND TP Phí Thái Bình khẳng định, tất cả các dự án tới đây sẽ phải hoàn thành cơ sở hạ tầng trước hoặc phải hoàn thành song song với việc xây dựng nhà ở.

DiaOcOnline.vn - Theo Gia Đình