Giao dịch bất động sản: Lúng túng đối với hợp đồng thế chấp

Qua kiểm tra công tác đăng ký giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại một số tỉnh phía Bắc, ngày 3-8, đại diện Đoàn kiểm tra của Bộ Tư pháp cho biết, số lượng hồ sơ yêu cầu đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại các địa phương có xu hướng tăng lên đáng kể.

Tuy nhiên, theo ông Phạm Tuấn Ngọc, Phó Cục trưởng Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, Trưởng đoàn kiểm tra, một số địa phương tỏ ra lúng túng trong việc phân định thẩm quyền đăng ký đối với một số hợp đồng thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất như: trạm bơm, cây xăng, hệ thống cấp thoát nước, tường rào bao quanh thửa đất…

Bên cạnh đó, việc kiểm tra hồ sơ cho thấy, một số văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã yêu cầu người đăng ký giao dịch nộp thêm một số loại giấy tờ khác ngoài quy định (như bản photo giấy chứng nhận, bản sao giấy khai sinh, bản sao CMND…).

Ông Ngọc lưu ý các văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất về tầm quan trọng của việc chỉnh lý thông tin về tài sản bảo đảm vào sổ theo dõi biến động đất đai.

DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Giải Phóng