Giá trị tồn kho bất động sản TP.HCM cao nhất cả nước

Mặc dù giá trị tồn kho bất động sản (BĐS) được Bộ Xây dựng cho biết đang giảm, thế nhưng TP.HCM vẫn là địa phương có giá trị tồn kho cao nhất cả nước, với 7.730 tỷ đồng. 

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, lượng hàng tồn kho liên tục giảm kể từ năm 2013 đến nay là tín hiệu tích cực của thị trường BĐS, cho thấy từng bước giải quyết được bài toán về hàng tồn kho. Tuy nhiên, chủ yếu là nhà chung cư và những khu đô thị có đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có năng lực.

Ông Nam cho rằng, khó khăn hiện nay là cần tìm cách giải quyết lượng hàng tồn kho ở những khu đô thị, dự án chưa có hạ tầng kỹ thuật đầy đủ như giao thông, điện, nước... Và để giải quyết vấn đề này, cần sự vào cuộc tích cực của chính quyền địa phương và chủ đầu tư các dự án. "Như vậy đến năm 2018 có thể giá nhà sẽ tăng, vì hàng tồn kho cơ bản đã hết.", ông Nam dự báo.

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, tính đến cuối tháng 4/2016, giá trị tồn kho BĐS toàn thị trường còn gần 41.500 tỷ đồng, giảm khoảng 3.400 tỷ đồng so với tháng trước đó và giảm so với thời điểm cuối năm 2014 là gần 44%. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền ở các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. TP HCM là địa phương có giá trị tồn kho bất động sản cao nhất cả nước, với 7.730 tỷ đồng.