Giá thuê văn phòng tại Đà Nẵng khoảng 220.000/m2/tháng

Theo báo cáo của Savills về thị trường bất động sản Đà Nẵng, trong quý IV Đà Nẵng không đón nhận thêm tòa nhà văn phòng mới nào. Tổng nguồn cung không thay đổi so với quý trước đạt khoảng 80.000 m2.

Công suất thuê và giá thuê không thay đổi so với quý trước. Công suất thuê đạt 86% và giá thuê rơi vào khoảng 220.000 VNĐ/ m2/ tháng. 14 dự án văn phòng tương lai được ghi nhận, trong đó 10 dự án dự kiến cung cấp khoảng 73.000 m2 diện tích sàn.

Về thị trường khách sạn, trong quý IV nguồn cung đạt khoảng 3.300 phòng, tăng 7% theo quý và 11% theo năm.

Do mùa cao điểm cho khách nội địa kết thúc trong quý 3/2012, công suất thuê giảm -7 điểm phần trăm so với quý trước. Tuy nhiên, giá thuê lại tăng lên 2.100.000 VNĐ/phòng/đêm do có sự tăng giá mạnh của một số khách sạn 5 sao. Từ quý 4 2012 trở về sau, Đà Nẵng có 48 dự án khách sạn tương lai, trong đó 26 dự án sẽ cung cấp khoảng 7.500 phòng
 

Hai dự án dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong quý còn lại của năm 2012, cung cấp khoảng 300 phòng.

Đối với thị trường bán lẻ thì không có dự án mới gia nhập thị trường. Tổng cung đạt khoảng 104.000 m2, gồm 23 dự án. Công suất trung bình của toàn thị trường vào khoảng 93%, tăng 5 điểm % so với quý trước. Giá thuê trung bình của quý 3/2012 giảm khoảng -3% so với quý trước, với biên độ giá dao động từ 135.000 VNĐ/ m2/ tháng đến 1.000.000 VNĐ/ m2/ tháng.

Thị trường bán lẻ Đà Nẵng dự kiến sẽ có thêm 23 dự án trong tương lai, cung cấp khoảng 223.700 m2 diện tích bán lẻ.
 

DiaOcOnline.vn tổng hợp