Giá đất nền tại Nhà Bè (TP.HCM) tiếp tục giảm

1. Tiếp tục triển khai dự án xây dựng chung cư An Phú, P.An Phú, Q.2.

Đó là ý kiến chỉ đạo của ông Nguyễn Thành Tài, Phó chủ tịch thường trực UBND TP.HCM, sau khi Sở Xây dựng đề nghị ngừng triển khai dự án xây dựng khu chung cư này.

Cụ thể, ông Tài yêu cầu Sở GTCC, UBND Q.2 có ý kiến về ảnh hưởng của dự án tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tình hình đầu tư tại khu vực và giải pháp điều chỉnh quy hoạch đối với dự án xây dựng khu chung cư An Phú; Sở Xây dựng tập hợp ý kiến các cơ quan, báo cáo UBND TP.HCM việc tiếp tục thực hiện dự án khu chung cư để tái định cư đúng với chỉ đạo của thành phố, không bán đấu giá khu đất này.

2. Giá đất nền tại Nhà Bè (TP.HCM) tiếp tục giảm.

Giá đất nền tại một số dự án trên địa bàn huyện Nhà Bè hiện giảm tiếp 1 - 2 triệu đồng/m2 so với cách đây 1 tháng. Cụ thể, dự án Phú Xuân hiện bình quân chỉ còn 7 - 7,5 triệu đồng/m2; dự án Thái Sơn 1 khoảng 9 - 10 triệu đồng/m2, Thái Sơn 2 rao bán 10 - 10,5 triệu đồng/m2; Sadeco Phước Kiểng 12 - 13 triệu đồng/m2. Tại xã Nhơn Đức cũng có một số lô nhỏ (4x20m, 4x16m...) giá khoảng 4 - 5 triệu đồng/m2.

3. Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa có kiến nghị các cơ quan chức năng đề xuất các giải pháp phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, kiến nghị tại TP.HCM nên tận dụng quỹ đất công, đặc biệt là quỹ đất nông trường để hình thành các khu nhà ở xã hội có quy mô vài ha đến vài chục ha với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Trước mắt, cần dành quỹ đất các nông trường Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Nhị Xuân, Tân Phú Trung... để lập dự án nhà ở xã hội.

4. Căn hộ chung cư BMC Hưng Long (Q.7, TP.HCM) đã xuống dưới giá gốc.

Không chịu nổi sự thúc ép của tiến độ thanh toán tiền tại dự án này, nhiều nhà đầu tư đang chấp nhận ra hàng thấp hơn giá gốc từ 80 - 150 triệu đồng/căn (giá gốc căn hộ khoảng 20 - 24 triệu đồng/m2 tùy vị trí). Vào thời điểm thị trường địa ốc đang nóng, giá chênh lệch sang tay căn hộ tại dự án này đã lên tới 300 triệu đồng/căn. Được biết, căn hộ tại đây đã thanh toán khoảng 30%/tổng giá trị hợp đồng và giao nhà vào năm 2009.

Theo Thanh Niên