Giá căn hộ giảm 4%

Theo nghiên cứu thị trường bất động sản mới vừa được Công ty TNHH Savills Vietnam công bố, trong quý IV/2009, TPHCM có 41 dự án được chủ đầu tư tung ra bán trên thị trường với số lượng hơn 9.600 căn hộ chung cư.

Dự báo, trong vài tháng tới sẽ có thêm 11 dự án mới với khoảng 5.500 căn hộ sẽ được tiếp tục đưa ra thị trường, trong đó các dự án chủ yếu ở các quận ngoài trung tâm TP.

Theo khảo sát và thống kê sơ bộ về giá căn hộ, mức giá hiện nay đang giảm trung bình 4% so với quý III/2009, nguyên nhân chủ yếu là do tỉ giá quy đổi ngoại tệ thay đổi. Cụ thể, giá căn hộ hạng A khoảng 2.250 USD/m2 (khoảng 42 triệu đồng/m2), giá căn hộ hạng B là 1.880 USD/m2 (khoảng 35 triệu đồng/m2) và hạng C là 885 USD/m2 (khoảng 16,5 triệu đồng/m2).

Theo dự báo của Công ty Savills Vietnam, từ năm 2010 đến 2012, thị trường bất động sản TPHCM sẽ có thêm 50.000 căn hộ. Tuy nhiên, đơn vị này cũng cảnh báo các nhà đầu tư về những rủi ro phải đối mặt khi tham gia thị trường như rủi ro về lạm phát, lãi suất đi lên, dư cung ở một số phân khúc, ở một số khu vực, thiếu cung ở một số chỗ, tỉ giá ngoại tệ thay đổi và giá vàng sẽ có nhiều biến động.

Bên cạnh đó, thị trường cũng tạo nhiều cơ hội thuận lợi cho đầu tư như: cơ sở hạ tầng đang được cải thiện trong trung hạn, kết quả thống kê dân số và tài nguyên thuận lợi, các quỹ nước ngoài đang tìm kiếm ở châu Á...

DiaOcOnline.vn - Theo Người Lao Động