Điều kiện được vay thuê, mua nhà ở xã hội

Điều kiện được vay thuê, mua nhà ở xã hội: chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc diện tích sử dụng bình quân dưới 8 m2/người; phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở, trường hợp tạm trú phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên. Các hợp đồng thuê, mua nhà ở dạng này phải ký sau ngày 7.1.2013.

Đó là nội dung văn bản số 1250/BXD-QLN hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện và trình tự thủ tục khi vay tiền trong gói tín dụng 30.000 tỉ đồng được Bộ Xây dựng ban hành chiều 25.6.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước và 5 ngân hàng được giao nhiệm vụ giải ngân khẩn trương triển khai nhanh việc cho vay vốn.

Đối tượng được vay ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỉ đồng gồm: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp, công lập; lực lượng vũ trang nhân dân; người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người lao động tự do, kinh doanh cá thể, người đã nghỉ lao động theo chế độ. Với dự án áp dụng là mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Các nhóm đối tượng trên muốn được vay đều phải có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay (20% giá trị hợp đồng mua căn hộ) và đáp ứng khả năng trả nợ ngân hàng; được dùng chính căn hộ nhà mua để thế chấp vay tiền.