Đề xuất xây dựng một đô thị quốc tế theo mô hình Dubai tại Miền Trung

Đây là ý kiến của GS-TSKH. Võ Đại Lược - Giám đốc Trung tâm Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương trong bài tham luận tại Diễn đàn Kinh tế Miền Trung tổ chức vào ngày 15/8 tại Đà Nẵng.

Trong bài tham luận mang tên "Những chính sách và giải pháp phát triển vùng kinh tế trọng điểm miền trung đến năm 2020", GS-TSKH. Võ Đại Lược đã có những kiến nghị với Chính phủ và Quốc hội cho phép vùng kinh tế trọng điểm miền Trung (KTTĐMT) có một số quy chế đặc thù vượt trội so với cả nước.

Cụ thể, đất đai, các vịnh, cảng biển, bãi tắm … miền Trung là những tài sản quý giá nhất và nên sử dụng theo hướng mở cửa. Vùng đất ven biển miền Trung đã được không ít chuyên gia quốc tế đánh giá là “ vùng đất đẹp nhất hành tinh”. Một số đại dự án của nước ngoài đã lựa chọn địa điểm ở một số tỉnh miền Trung, nhưng do kinh tế thế giới rơi vào khủng hoảng 2008 – 2009, nên đã bị đình hoãn. Thực tế ở Đà Nẵng cho thấy, khi Đà Nẵng quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng phù hợp với xu hướng đô thị hoá, thì thị trường bất động sản Đà Nẵng đã có sức hấp dẫn các nguồn lực của cả nước.

Theo ông Lược, các tỉnh miền Trung có thể phát triển đô thị theo hướng xây dựng các đô thị hiện đại, thu hút các nguồn lực trong và ngoài nước. Để thực hiện được định hướng phát triển này cần có một số chính sách sau đây: Cho phép người nước ngoài được mua các biệt thự cao cấp, những biệt thự này phải có giá trị từ vài triệu USD trở lên; cho phép một số nhà đầu tư nước ngoài có chọn lọc liên doanh hoặc thuê dài hạn (70 năm) các hòn đảo ven biển để phát triển các dịch vụ cao cấp.

"Những người nước ngoài có tiền mua những biệt thự này vào đây sinh sống, nghỉ dưỡng, họ sẽ tìm cách kinh doanh tại đây. Đó cũng chính là chính sách thu hút nhân tài từ nước ngoài. Ở đây Nhà nước phải nắm quyền quy hoạch, xác định rõ những địa điểm có thể để cho người nước ngoài sinh sống. Đồng thời phải có chính sách quản lý thông thoáng phù hợp với họ, nhưng Việt Nam vẫn kiểm soát được", ông Lược cho biết.

GS. Võ Đại Lược cũng đề xuất Chính phủ cần sớm có quy định việc thí điểm xây dựng một đô thị quốc tế ở vùng KTTĐMT Việt Nam với những thể chế phù hợp theo thông lệ quốc tế. Cụ thể, cho phép thí điểm xây dựng một đô thị quốc tế theo mô hình Dubai ở các tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất. "Điểm quan trọng nhất của các đô thị quốc tế là phải có các thể chế hành chính và kinh tế hiện đại, theo thông lệ quốc tế đủ mức tạo ra một môi trường kinh doanh và sinh sống phù hợp với người nước ngoài. Đồng thời phải có các chính sách an ninh chính trị phù hợp để ngăn chặn các lực lượng chống phá Việt Nam xâm nhập vào các đô thị này" ông Lược nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, GS. Võ Đại Lược cũng đề nghị Chính phủ cho phép liên doanh với nước ngoài xây dựng một trung tâm Casino hiện đại tại Đà Nẵng, hoặc một tỉnh nào đó. Việt Nam tuy đã có một vài Casino nhưng nhỏ bé và không có sức cạnh tranh. Lợi thế địa kinh tế Việt Nam hoàn toàn có thể đủ xây dựng một Casino hiện đại bậc nhất khu vực. Có thể liên doanh với Lasvegas của Mỹ.

Bên cạnh đó, chính phủ nên quyết định thuê một tập đoàn tư vấn quốc tế hàng đầu như Monitor thực hiện quy hoạch phát triển cho cả vùng KTTĐMT theo các yêu cầu mà Chính phủ nêu ra.

Cuối cùng, ông Lược đề nghị Chính phủ tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng quan trọng cho khu kinh tế trọng điểm, đồng thời áp dụng chính sách đổi đất lấy cơ sở hạ tầng, vận động khu vực tư nhân tham gia xây dựng cơ sở hạ tầng.