Đan Phượng đẩy mạnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Thực hiện Chỉ thị số 11/CT-UBND ngày 17-5-2016 của UBND thành phố về nhiệm vụ, giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn TP Hà Nội, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Đan Phượng tham mưu cho UBND huyện ban hành Kế hoạch số 97/KH-UBND ngày 5-7-2016. Ngay sau khi có Chỉ thị số 11/CT-UBND, Kế hoạch số 97KH-UBND, huyện triển khai quán triệt ngay đến các ngành, chủ tịch, cán bộ địa chính các xã, thị trấn và giao chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận QSDĐ từng tháng cho xã, thị trấn.

Hiện trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đan Phượng thực hiện dồn điền đổi thửa từ năm 1997, sau dồn điền đổi thửa các hộ cơ bản được cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Từ năm 2009 huyện triển khai Dự án "Hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai Việt Nam" (VLAP) đo đạc, lập hồ sơ địa chính, đã cấp lại được 62% số thửa, còn 38% số thửa chưa cấp đổi do tăng diện tích, thừa kế, thiếu giấy tờ liên quan. Tháng 4-2014 gói thầu dự án VLAP kết thúc, để tiếp tục cấp đổi, cấp lại hoàn thành dự án VLAP, ngày 7-4-2015 UBND huyện ban hành Kế hoạch số 60/KH-UBND chỉ đạo các xã, thị trấn hoàn thành nhưng kết quả đạt thấp. Đến nay, thành phố giao chỉ tiêu cho huyện cấp đổi giấy chứng nhận 24.296 thửa. Về đất ở, toàn huyện còn 5.137 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận QSDĐ ở lần đầu. Hiện các xã, thị trấn đã thành lập tổ công tác giúp UBND xã hướng dẫn nhân dân đăng ký, kê khai xong 100% thửa đất, đang tiến hành phân loại hồ sơ để xét duyệt.
Đối với các trường hợp đất lấn chiếm, theo quy định tại Điều 16 Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18-12-2015 của UBND thành phố, Phòng TN&MT đã tham mưu UBND huyện thành lập Đoàn kiểm tra (Quyết định số 541/QĐ-UBND ngày 20-1-2016) thanh tra việc sử dụng đất lấn chiếm, giao đất trái thẩm quyền trên địa bàn huyện, UBND huyện đã có Thông báo kết luận đến 16 xã để UBND các xã tổ chức xử lý đất lấn chiếm, cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho nhân dân.

Hoàn thiện, thẩm định hồ sơ ngay tại cơ sở

Để hoàn thành chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo đúng kế hoạch, Phòng TN&MT phân công cán bộ phụ trách từng xã đôn đốc kiểm tra. Định kỳ 2 tuần giao ban 1 lần với cán bộ địa chính các xã, thị trấn kiểm điểm đánh giá kết quả thực hiện chỉ tiêu hằng tháng, giải quyết ngay các vướng mắc. Lãnh đạo Phòng TN&MT, cán bộ phụ trách cấp giấy chứng nhận QSDĐ dự cùng UBND xã xét duyệt và hoàn thiện hồ sơ. Trường hợp đủ điều kiện công nhận QSDĐ, UBND xã hoàn thiện hồ sơ trình Phòng TN&MT dự thảo quyết định trình UBND huyện ký quyết định công nhận và cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Sau đó luân chuyển đến Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Đan Phượng viết giấy chứng nhận QSDĐ trình UBND huyện ký. Tiếp đến, Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Đan Phượng chuyển trả giấy chứng nhận QSDĐ để UBND xã, thị trấn trả giấy, thu lệ phí theo quy định và nộp trả phí cho Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Đan Phượng. Những trường hợp vướng mắc ngoài quy định tại Quyết định 37/QĐ-UBND ngày 18-12-2015 của UBND thành phố, Phòng TN&MT đã tham mưu UBND huyện Công văn số 210/UBND-TNMT ngày 25-3-2016; số 595/UBND-TNMT ngày 29-6-2016; số 620/UBND-TNMT ngày 5-7-2016 kiến nghị UBND thành phố, Sở TN&MT sớm được tháo gỡ vướng mắc, sửa đổi Quyết định số 37/2015/QĐ-UBND ngày 18-12-2015 của UBND thành phố để cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho nhân dân. Căn cứ hồ sơ xét duyệt những trường hợp vướng mắc, Phòng TN&MT mời tổ công tác liên ngành (Quyết định số 2102/QĐ-UBND) về xã để xin ý kiến tháo gỡ xử lý từng hồ sơ cụ thể.

Trong quá trình giải quyết hồ sơ, huyện chỉ đạo cán bộ Phòng TN&MT, địa chính xã, thị trấn phối hợp chặt chẽ với các ngành liên quan thực hiện đúng Quyết định số 07/2016/QĐ-UBND ngày 8-3-2016 của UBND TP Hà Nội; Quyết định số 3688/QĐ-UBND ngày 4-8-2016 của UBND huyện ban hành Quy chế hoạt động của bộ phận tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính để xử lý giải quyết hồ sơ bảo đảm trước thời gian quy định.