Đà Nẵng: Giá đất đường “không tên” cao nhất 14,3 triệu đồng/m2

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định quy định giá đất để tính thuế đối với các đường chưa đặt tên tại các khu dân cư trên địa bàn các quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà.

Theo đó, giá đất đường chưa đặt tên cao nhất nằm tại quận Hải Châu với giá 14,3 triệu đồng/m2 cho đất đường 5,5m thuộc Khu dân cư (KDC) Công ty Cấp nước và Sở Kế hoạch và Đầu tư cũ (địa bàn phường Hải Châu 1); 12.500.000đồng/m2 đường 5,5m và 14 triệu đồng/m2 đường 7,5m đều thuộc KDC Biệt thự Đảo Xanh 1 (địa bàn phường Hòa Cường Bắc)

Trong khi đó, giá đất đường 5,5m và 7,5m thuộc các KDC quân đội quận Thanh Khê có giá lần lượt là 1,98 triệu đồng/m2 và 2,88 triệu đồng/m2; Các KDC thuộc địa bàn các phường: Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây, Xuân Hà và Hòa Khê: đường 3,5m giá đất là 2,82 triệu đồng/m2, đường 5,5m giá đất là 3,17 triệu đồng/m2, đường 7,5m là: 3,96 triệu đồng/m2, đường 10,5m là 4,75 triệu đồng/m2, đường 15m là 5,46 triệu đồng/m2.

Tại quận Sơn Trà giá đất cao nhất 9,69 triệu đồng/m2 thuộc về đường 15m tại KDC Du lịch dịch vụ ven Sông Hàn (địa bàn phường An Hải Tây). Cũng tại khu vực này đường 3,5m giá đất là 4,04 triệu đồng/m2, đường 5,5m giá đất là 4,49 triệu đồng/m2, đường 7,5m là 5,7 triệu đồng/m2, đường 10,5m là 8,42 triệu đồng/m2.

Giá đất thấp nhất thuộc về các KDC thuộc địa bàn các phường Nại Hiên Đông, Mân Thái và Thọ Quang. Cụ thể, đường 3,5m giá đất là 1,98 triệu đồng/m2, đường 5,5m giá đất là 2,33 triệu đồng/m2, đường 7,5m là 3,21 triệu đồng/m2, đường 10,5m là 4,07 triệu đồng/m2, đường 15m là 4,68 triệu đồng/m2.

Các khu dân cư khác như: KDC thuộc địa bàn phường An Hải Bắc; các KDC thuộc địa bàn các phường: An Hải Tây, An Hải Đông và Phước Mỹ;  KDC Phúc Lộc Viên (địa bàn phường An Hải Bắc) có giá đất dao động từ hơn 2-8 triệu đồng/m2 tùy theo mặt đường 3,5m hay 5,5m, 7,5m, 10,5m, 15m.

Ngoài ra, UBND TP. Đà Nẵng cũng quy định giá đất thương mại, dịch vụ bằng 70% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 320.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ bằng 50% giá đất ở cùng vị trí nhưng không thấp hơn 240.000 đồng/m2.

Các mức giá đất trên áp dụng đối với các đường có vỉa hè mỗi bên rộng từ 3m đến 5m; trường hợp vỉa hè dưới 3m giảm 10%, hoặc trên 5m tăng 10% so với các mức giá trên; giá đất đường 2 làn: tăng 20% so với giá đất của đường 1 làn có cùng chiều rộng lòng đường với 1 làn đường của đường 2 làn.